Продажба -17% под пазара

Просторен тристаен апартамент с две тераси в Лозенец, София

София Лозенец
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 390 000 € 3 333 €/кв.м
Очакван наем 1 139 €/мес
Площ
117 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
1993
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 139 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна с кухня и трапезария
три спални
голяма баня с тоалетна
отделна тоалетна
входно антре
складово помещение
две тераси
мазе-15кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до Южния парк
контролиран достъп
паркиране в двора
Недостатъци
етаж среден
сграда от 1993 г.

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ117 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство1993 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент с площ 117 кв.м. се намира в един от предпочитаните столични райони – Лозенец. Разположен е на 4-ти етаж в тухлена сграда от 1993 г. Имотът предлага функционално разпределение с просторна всекидневна с кухня и трапезария, три самостоятелни спални, две тераси и практично складово помещение. Един от акцентите е усвоеното таванско помещение с душ кабина, което добавя допълнително удобство. Локацията осигурява бърз достъп до метростанция "Европейски съюз", Южния парк и ключови градски точки, както и близост до училища, детски градини и разнообразни услуги. Общите части са поддържани, а достъпът е контролиран. Паркирането е осигурено в двора на сградата.

Описание от продавача

ДО ВХОДА НА ЮЖЕН ПАРК!!!ДО МЕТРОСТАНЦИЯ ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ!!!
Имоти Премиер ви представя просторен апартамент с отлична локация в кв. Лозенец, гр. София

Имаме удоволствието да ви предложим този впечатляващ имот апартамент с три спални, с обща площ от 117 кв.м., ситуиран в един от най-престижните и предпочитани столични райони Лозенец. Подходящ за семейства и за хора, които търсят баланс между градски комфорт, спокойствие и бърз достъп до ключови точки в София.

Имотът впечатлява с простор и функционално разпределение, създадено за съвременен начин на живот.

Състои се от:

Просторна всекидневна с кухня и трапезария, с излаз към тераса
Три самостоятелни спални, осигуряващи лично пространство и тишина /едната на второ ниво с изградена душ кабина-усвоено таванско помещение/
Голяма баня с тоалетна и отделна тоалетна
Входно антре и практично складово помещение/килер
Две тераси, подходящи за сутрешно кафе и релакс
Прилежащо мазе-15кв.м.
Допълнителни предимства:
Тухлена сграда, година на строителство: 1993 г.
Поддържани общи части и контролиран достъп
Отлично вътрешно разпределение с възможности за лично пренареждане
Осигурено паркиране в двора на сградата
Локация и удобства:

В близост до метростанции, основни булеварди и спирки на градски транспорт

На пешеходно разстояние от училища, детски градини, паркове и спортни съоръжения

Множество магазини, аптеки, заведения и услуги наоколо

Бърз достъп до центъра на София и ключови бизнес райони

Квартал Лозенец е един от най-реномираните райони в София зелен, подреден и с отлично развита инфраструктура. Предлага комфорт, безопасност и спокойствие, без да прави компромис с динамиката на градския живот.

Непосредствената близост до паркове, метростанции и културни локации превръща района в предпочитан избор за активни семейства и професионалисти, които ценят удобството и качеството на средата.

КОД НА ОБЯВАТА:379545

Приблизителна локация