Продажба -1% под пазара

Тристаен апартамент с южна лоджия в Лозенец, София

София Лозенец
Публикувано: 25 Дек 2025 · Обновено: 19 Май 2026
Продажба 447 969 € 3 999 €/кв.м
Очакван наем 1 139 €/мес
Площ
112 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 139 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
спалня
санитарен възел
санитарен възел
склад
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор
озеленен двор
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ112 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда в квартал Лозенец, София.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, склад и южна лоджия с изглед към терасиран и озеленен двор.

Сградата е с висок клас строителство, шумоизолация, асансьор и качествени материали като Schuco дограма и Wienerberger тухли.

Локацията е близо до Южен парк, в бутикова сграда с осем апартамента и собствен озеленен двор.

Подходящ е за живеене с удобства и добра функционалност в градска среда.

Описание от продавача

Югоизточен апартамент, стандартно разпределен от дневна с кухненски бокс, две хубави спални, два санитарни възела, склад и хубава, южна лоджия обърната към терасиран и озеленен двор. Възможност за покупка на надземно паркомясто.

Сграда с Акт 15

Очаквано разрешение за ползване - декември 2025г.

Цена без ддс
Имиджова локация до Южен парк
Бутикова сграда само с осем апартамента, хубав прилежащ и терасиран двор към нея.

Фасада HPL плоскости на марката FunderMax и 10 см изолация от каширана каменноминерална вата с пародифузна и ветрозащитна мембрана.
Фасадни стени на апартаментите Wienerberger Portoterm 25 Termo.
Преградни стени в апартаментите Wienerberger Portoterm 12 N+F.
Дограма Schuco AWS 75 Si със скрит обков и троен стъклопакет.
Асансьор Orоna 8 местен, електрически, безшумен, с луксозно изпълнение и автоматични врати.
Подова и стенна шумоизолация.
Покривни прозорци Velux.
Секционна гаражна врата Hormann с дистанционно управление.
Видео домофони и контролиран достъп на Golmap Испания.
Луксозни общи части по дизайнерски проект.
Отопление мулти сплит система.

Стилната визия с луксозно изпълнение и модерни решения, комбинирани с отличното местоположение на сградата я правят отличен избор за живеене.
Големи отстояния от съседните сгради, висок клас строителство, собствен озеленен двор, отлично местоположение
Обади се сега и цитирай този код 583916

Приблизителна локация