Продажба +6% над пазара

Тристаен апартамент в София, Лозенец

София Лозенец
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 440 000 € 4 271 €/кв.м
Очакван наем 1 139 €/мес
Площ
103 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 139 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Контрол на достъпа

Детайли

Площ103 м²
Стаи3
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.

Описание от продавача

🌿 Топъл и светъл дом в емблематичния Лозенец 🌿
Тристаен апартамент, с потенциал при нужда да се преобрази лесно и бързо в четиристаен.

Направи ВИРТУАЛЕН ОГЛЕД тук: http://imot4you.atwebpages.com/

В един от най-хармоничните райони на София Лозенец, този апартамент съчетава спокойствието на зелени улички с удобството на централната локация.
На няколко минути пешеходно от НДК и Park Center Sofia, ще усещате пулса на града, без да чувате шума му.

🏡 Пространство и разпределение:
Апартаментът е с добре премислен план и усещане за свобода.
Разполага с:
две самостоятелни спални едната с усвоена тераса и северно изложение, идеална за летните дни;
кухненски бокс с трапезария, който естествено прелива в
всекидневна с изобилие от дневна светлина и уютна атмосфера;
баня с тоалетна;
голяма Г-образна тераса с гледка към вътрешен двор спокойно и зелено кътче, с възможност за бъдещи гаражи.
Източното и южното изложение изпълват жилището със слънце през целия ден усещането е за топъл, жив апартамент, който диша заедно с теб.

След основен ремонт готов за живеене:
изцяло подменени електро и ВиК инсталации;
парно отопление с алуминиеви радиатори и възможност за камина;
нова дограма KOMMERLING и врата SECUREMME за комфорт и сигурност;
нов ламинат, стилни настилки и баня с модерен завършек;
бяла дишаща боя, която добавя свежест и лекота в пространството.

📦 Към апартамента, но извън посочена квадратура, има мазе (17 кв.м.) и таванско помещение (22 кв.м.) идеални за съхранение, ателие или малко лично студио.
🌞 Дом с характер и усещане за баланс.

Тук светлината, тишината и зеленината се срещат в един завършен уют. Не е просто имот а пространство, в което човек естествено си представя живота.

Виртуален оглед http://imot4you.atwebpages.com/

Водещ брокер: Станимир Станков - 0888 218 704;
Телефон на агенцията: 0895 52 57 52.

Приблизителна локация