Продажба +6% над пазара

Тристаен апартамент в София, Лозенец

София Лозенец
Публикувано: 20 Яну 2026 · Обновено: 17 Апр 2026
Продажба 440 000 € 4 271 €/кв.м
Очакван наем 1 139 €/мес
Площ
103 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 139 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

С преход
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ103 м²
Стаи3
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.

Описание от продавача

* С ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ ЗА СДЕЛКА !!!

* ГОТОВ ЗА ОБЗАВЕЖДАНЕ !!!

* С ИЗЦЯЛО ЗАВЪРШЕНА ПРЕКРАСНА БАНЯ !!!

* НА ТОП МЯСТО !!!

* НА МИНУТА ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ !!!

* АПАРТАМЕНТА ОЧАКВА НОВИТЕ СИ ГОРДИ СОБСТВЕНИЦИ !!!

* БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА !!!



*Екипът на ЛИАН КОНСУЛТ има удоволствието да представи на Вашето внимание удобен, светъл и доста просторен тристаен апартамент за покупко-продажба, намиращ се на комуникативно, и в същото време тихо място, в един от зелените квартали на града ж.к. Лозенец! Апартаментът се състои от: три спални, като едната е преходна, кухненски бокс с трапезария, баня със санитарен възел, голяма Г- образна тераса, с високи тавани. За ваше улеснение сме прикачили схема с разпределение на помещенията в апартамента.
Изложението му е: изток, юг, север. Сградата е изградена на четири етажа като на всеки етаж има по два апартамента.

ПРИЛЕЖАЩИ ЧАСТИ КЪМ АПАРТАМЕНТА: мазе с площ от: 17 кв.метра и таван с площ от: 22 кв.метра, като тази квадратура не влиза в площта на апартамента !!!

В непосредствена близост има детски градини, училища, магазини, както и Търговски център /МОЛ/. На 15 минути пешеходно разстояние от Националния дворец на културата /НДК/, на 7 минути от парк Резиденция Лозенец , на 23 минути от парк Борисовата градина .

Обектът е след извършен основен ремонт, с изцяло подменени Ел. и ВиК инсталации, окабеляване за интернет връзка; таваните и стените са измазани до фина шпакловка, подът е на замазка, със сменени щрангове, чисто нови алуминиеви радиатори с монтирани нови топломери. Апартаментът е оборудван с функционална трикамерна дограма: KOMMERLING 76-AD EVOLUTION GERMANY , както и с врати - входна и интериорни SECUREMME от Италия, с високо качество на изработка, с над 50 годишна практика в бранша.

ИМОТЪТ Е С ОГРОМЕН ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ !!!

НЕ СЕ КОЛЕБАЙТЕ, НЕ ЧАКАЙТЕ, А СЕ ОБАДЕТЕ НА ПОСОЧЕНИЯ КОНТАКТ ЗА ОГЛЕД!!!

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация