Продажба +9% над пазара

Тристаен апартамент в София, Лозенец

София Лозенец
Публикувано: 1 Яну 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 440 000 € 4 400 €/кв.м
Очакван наем 1 139 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 139 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

С паркинг

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.

Описание от продавача

Unique Estates представя на Вашето внимание тристаен апартамент за продажба, разположен в долната част на престижния квартал Лозенец, в непосредствена близост до хотел Хемус. Локацията съчетава спокойствие, престиж и отлична градска свързаност.

Имотът се намира на втори от четвърти етаж и разполага с чиста жилищна площ от 100 кв.м. Високите три метра тавани създават усещане за простор, светлина и елегантност. Апартаментът е изцяло реновиран с подменени електро- и ВиК инсталации и се предлага необзаведен, което дава възможност за оформление според индивидуалните предпочитания на бъдещите собственици.

Разпределението е изключително функционално и комфортно, като включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, обособено място за камина и тераса, която разкрива гледка към тих вътрешен двор. Жилището разполага с две самостоятелни спални и голяма, завършена баня.

Изложението изток, запад и юг гарантира естествена светлина през целия ден и топлина през всеки сезон. Към апартамента принадлежат още ремонтиран таван с площ от 22 кв.м., подходящ за обитаване, както и сухо и просторно мазе от 17 кв.м.

Допълнително предимство е осигуреното паркомясто във вътрешния двор на сградата - особено ценен актив за района.

Апартаментът съчетава отлична локация, простор, светлина и допълнителни пространства, превръщайки ги в рядко предложение на пазара и отличен избор както за луксозно градско жилище, така и за инвестиция с дългосрочна стойност.
Разпределението на имота включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, обособено място за камина и тераса, две самостоятелни спални и баня.

Към апартамента принадлежат още ремонтиран таван с площ от 22 кв.м., подходящ за обитаване, както и сухо и просторно мазе от 17 кв.м.

Ref. ID:24455

Приблизителна локация