Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Левски Г, София

София Левски Г
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 173 500 € 2 017 €/кв.м
Очакван наем 597 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Панел
Година
1990
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~597 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол
кухня
баня
тоалетна
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор
близо до транспорт
Недостатъци
панелно строителство
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ86 м²
Стаи3
Бани2
Етаж8 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1990 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 86 кв.м. в квартал Левски Г, София, на бул. Владимир Вазов. Разпределението включва две самостоятелни спални, светъл хол, отделна кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона, като единият е усвоен към кухнята. Жилището е разположено на осми етаж в панелна сграда от 1990 г. с асансьор и добре поддържани общи части. Изложението е югоизток-северозапад, което осигурява добра естествена светлина и проветривост. Локацията е удобна, с близост до детска градина, училище, спирки на градски транспорт и бъдеща метростанция. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като изисква освежаване и ремонт според нуждите на новия собственик.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в кв. Левски Г бл.35, гр. София.
Продавам просторен и функционален имот с площ от 86 кв.м., разположен на осми етаж от общо девет в панелна сграда с добре поддържани общи части.
Жилището е с практично разпределение и включва:
две самостоятелни спални
светъл хол
отделна кухня
баня с тоалетна
отделна тоалетна
два балкона, като единият е усвоен към кухнята
Изложението е югоизток северозапад, което осигурява естествена светлина през целия ден и отлична проветривост.
Отоплението е на ТЕЦ или ТОК. Имотът е изключително светъл и с отличен потенциал за модернизация според вкуса и нуждите на новия собственик. Подлежи на освежаване и ремонт, което дава възможност за индивидуално преустройство и създаване на уютен дом по ваш проект.Вътрешен изключително топъл апартамент.
Локацията е стратегическа в непосредствена близост до детска градина, училище, спирки на градски транспорт и бъдеща метростанция, което гарантира допълнително повишаване на стойността във времето. Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.Към имота има и прилежащо мазе от 3кв.Към колегите Брокери нямам финасови ангажименти.

Приблизителна локация