Продажба +35% над пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Левски, София

София Левски
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 167 777 € 2 467 €/кв.м
Очакван наем 626 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~626 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 6.3% от публикуването · 11 223 €
179 000 €
5 Май 2026 Публикуване
167 777 € ▼ 11 223 € (6.3%)
9 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
трапезария
кухненски бокс
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
изцяло подновени инсталации
добра локация
среден етаж
Недостатъци
отопление на ток
по-старо строителство

Удобства

Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ68 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Левски, София, разположен на бул. Ботевградско шосе. Жилището е с площ от 68 кв.м и се намира на втори етаж в четириетажна тухлена сграда от 1970 г.

Разпределението включва антре, трапезария с кухненски бокс, спалня, дневна или втора спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, а апартаментът е вътрешен, среден, с изцяло подновени електрически и ВиК инсталации, отоплява се на ток и е топъл през зимата и прохладен през лятото.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до градски транспорт (автобуси и трамвай), близост до малки квартални магазини и зелени площи, което допринася за удобството на живущите.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо практично жилище с добро разпределение и удобна градска среда.

Описание от продавача

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Тристаен Апартамент стара тухла в кв. Левски на ул. Бесарабия до бул. Ботевградско шосе .

Голямо между блоково пространство, свободно паркиране пред блока, бърз достъп към всички точки на града и спирки на градски транспорт, го правят изключително комуникативно място за живеене за едно домакинство.

За продажба се предлага: Тристаен Апартамент разположен на етаж 2 етаж от 4 етажен жилищен блок, строителство тухла, с изложение Изток с площ от 68 кв.м светла площ и функционално разпределение:

-Антре

-Трапезария и кухненски бокс

-Спалня

-Дневна или втора спалня

-Баня с тоалетна

Мазе с площ 8 к.м на етаж сутерен

Отопление ТОК

Апартамента е с изцяло подновени Ел. и ВиК

Апартамента е вътрешен среден и изключително топъл през зимата и прохладен през лятото.

Апартамента се продава с цялостното си обзавеждане. Всички прозорци гледат на Изток към площадка с много зеленина.

До блока има малки квартални магазини и спирки на Градски транспорт:

Автобус 79, 90
Трамвай 22 / на 5 спирки или 10 минути с трамвая до Метростанция Театрална и Парк Заимов .

Приблизителна локация