Продажба -7% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Левски, София

София Левски
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 193 500 € 1 775 €/кв.м
Очакван наем 626 €/мес
Площ
109 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~626 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски тракт
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
юг/запад изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
нужда от завършване
втори етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

Юг, Запад
Изложение на имота

Детайли

Площ109 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Левски, София, на втори етаж от пететажна сграда. Имотът е в ново строителство с очакван акт 16 през 2027 г. и площ от 109 кв.м. с общи части.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, както и складово помещение за допълнително удобство. Изложението е юг/запад, което осигурява естествена светлина през целия ден.

Сградата е тухлена с асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркиране с две паркоместа срещу допълнително заплащане.

Локацията е близо до метростанция на около 300 метра, с удобен достъп до центъра и развиваща се инфраструктура с модерни сгради и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда с добра транспортна връзка.

Описание от продавача

Вашият нов семеен дом в кв. Левски Качество, Простор и Южно слънце
Търсите първия истински дом за Вашето семейство? Този апартамент предлага перфектния баланс между градска свързаност и спокойствието, от което се нуждаете след работния ден. Без компромиси в разпределението и с фокус върху Вашата сигурност.
Основни параметри:
Чиста площ: 89.79 м² (108.69 м² с общи части)
Етаж: 2-ри (над партер)
Изложение: Юг/запад гарантирана естествена светлина и топлина през целия ден.
Етап: Строеж -Кота 0.00. Срок за Акт 16: Декември 2027 г.
Цена: 193 500 Евро
Пространство, проектирано за живот:
Забравете за нефункционалните ъгли. Тук всеки метър е усвоен:
Дневна с кухненски тракт: Просторна и светла, с излаз на тераса сърцето на Вашия дом.
Две семейни спални: Разположени така, че да осигурят лично пространство за всеки.
Склад в апартамента: Важно удобство за организиран и подреден дом.
Баня с WC.
Локация и стил на живот:
Районът около ул. 544 в кв. Левски е предпочитан от млади професионалисти и семейства заради своята предвидимост и бърз достъп до всичко важно:
Мобилност: Метростанцията е на 5 минути пеша (300 м) бърза връзка с центъра без стреса от задръстванията.
Паркиране: Край на обиколките за свободно място. Към имота са предвидени две паркоместа на допълнителна цена
Среда: Районът се развива с нова инфраструктура, модерни кооперации и достатъчно пространство за разходка.
Инвестицията на този етап Ви дава възможност за планиране на бюджета и интериорните решения без бързане.

Свържете се с мен за подробни чертежи и планове на обекта.

Вашият нов семеен дом в кв. Левски Качество, Простор и Южно слънце
Търсите първия истински дом за Вашето семейство? Този апартамент предлага перфектния баланс между градска свързаност и спокойствието, от което се нуждаете след работния ден. Без компромиси в разпределението и с фокус върху Вашата сигурност.
Основни параметри:
Чиста площ: 89.79 м² (108.69 м² с общи части)
Етаж: 2-ри (над партер)
Изложение: Юг/запад гарантирана естествена светлина и топлина през целия ден.
Етап: Строеж -Кота 0.00. Срок за Акт 16: Декември 2027 г.
Цена: 193 500 Евро
Пространство, проектирано за живот:
Забравете за нефункционалните ъгли. Тук всеки метър е усвоен:
Дневна с кухненски тракт: Просторна и светла, с излаз на тераса сърцето на Вашия дом.
Две семейни спални: Разположени така, че да осигурят лично пространство за всеки.
Склад в апартамента: Важно удобство за организиран и подреден дом.
Баня с WC.
Локация и стил на живот:
Районът около ул. 544 в кв. Левски е предпочитан от млади професионалисти и семейства заради своята предвидимост и бърз достъп до всичко важно:
Мобилност: Метростанцията е на 5 минути пеша (300 м) бърза връзка с центъра без стреса от задръстванията.
Паркиране: Край на обиколките за свободно място. Към имота са предвидени две паркоместа на допълнителна цена
Среда: Районът се развива с нова инфраструктура, модерни кооперации и достатъчно пространство за разходка.
Инвестицията на този етап Ви дава възможност за планиране на бюджета и интериорните решения без бързане.

За повече информация и огледи Анна Попова 0887612012

Приблизителна локация