Продажба +7% над пазара

Тристаен апартамент с естествена светлина в Лагера, София

София Лагера
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 289 000 € 3 107 €/кв.м
Очакван наем 762 €/мес
Площ
93 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~762 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 5.2% от публикуването · 15 990 €
304 990 €
2 Апр 2026 Публикуване
289 000 € ▼ 15 990 € (5.2%)
1 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

коридор
всекидневна с трапезария и кухненски бокс с балкон
две спални
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до парк
тиха и зелена среда
добра естествена светлина
Недостатъци
без асансьор
четвърти етаж

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ93 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият за продажба тристаен апартамент се намира в тухлена сграда от 1980 г. в квартал Лагера, в близост до парк 'Лагера' и Софийски районен съд. Имотът е с обща площ 93 кв.м и разполага с функционално разпределение: коридор, всекидневна с трапезария и кухненски бокс с балкон, две спални и баня с тоалетна. Разположен е на 4-ти етаж от 5, без асансьор. Изложението изток-юг и височината на помещенията от 2,80 м осигуряват добра естествена осветеност и усещане за простор. Отоплението е решено с ТЕЦ и климатици. Сградата е в тиха и зелена среда с възможност за свободно паркиране пред блока. В близост има детски площадки, магазини, аптека, детска градина и училище, а метростанция 'Красно село' е на около 10 минути пеша, което допринася за удобна градска мобилност.

Описание от продавача

Unique Estates предлага на Вашето внимание обзаведен тристаен апартамент за продажба в квартал Лагера.

Кварталът се отличава с отлична комуникативност и стратегическа локация между булевардите Цар Борис III и Акад. Иван Евстатиев Гешов , с бърз достъп до центъра на града. Предлага уредена градска среда с училище, детска градина, близост до културен център Красно село и панорамни гледки към Витоша.

Имотът е разположен в стара масивна тухлена кооперация, в непосредствена близост до парк Лагера , зад Софийски районен съд, в тиха и озеленена среда със свободно паркиране пред сградата. В близост се намират парк, детски площадки, разнообразни търговски обекти и аптека, както и детска градина и училище. Метростанция Красно село е на около 10 минути пешеходно разстояние.

Апартаментът е в добро общо състояние, напълно обзаведен, готов за живеене, и предлага функционално разпределение, което включва коридор, всекидневна с трапезария и кухненски бокс с балкон, две спални и баня с тоалетна. Имотът е с площ от 93 кв.м, разположен на 4-ти етаж от 5, без асансьор, с изложение изток юг-запад и светлата височина от 2,94 м. във всички помещения, което осигурява отлична естествена светлина и усещане за простор. Отоплението е решено с ТЕЦ и климатици.
Разпределението на имота включва коридор, всекидневна с трапезария и кухненски бокс с балкон, две спални и баня с тоалетна Ref. ID:28674

Приблизителна локация