Продажба -34% под пазара

Тристаен апартамент в Лагера с паркомясто и асансьор

София Лагера
Публикувано: 25 Апр 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 207 100 € 1 935 €/кв.м
Очакван наем 751 €/мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 17
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~751 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Детайли

Площ107 м²
Стаи3
Етаж3 от 17
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Лагера, част от модерен жилищен комплекс с контрол на достъпа.

Разпределението включва просторни помещения с обща площ от 109 кв.м и добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с асансьор, подземни и надземни паркоместа и изградени инсталации.

Комплексът предлага зелени площи, детски площадки и е в близост до метростанция Овча купел, с удобен достъп до центъра.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с перспектива за доходност и комфорт в затворена и охраняема среда.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в модерен комплекс от ново поколение кв. Лагера-Овча купел

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в мащабен и съвременен жилищен комплекс, разположен на ул. Житница район с бързо развитие, отлична инфраструктура и висок инвестиционен потенциал.

Апартаментът се намира на 3-ти етаж от 17 и предлага функционално разпределение, просторни помещения и отлична естествена светлина.

Площи:

* 90,44 кв.м чиста площ
* 18,92 кв.м общи части
* 109,36 кв.м обща площ

Комплексът:
Проектът е разположен върху терен от 20 декара, като само 4 декара са застроени, а останалите 16 000 кв.м са обособени като богато озеленени пространства, алеи и зони за отдих.

Предвидени са:

* модерни детски площадки
* зелени зони за релакс
* автономна дигитална поливна система
* спокойна и защитена среда за живеене

Локация:

* Метростанция Овча купел само на около 300 м
* Бърз достъп до центъра чрез бул. Никола Мушанов и бул. Цар Борис III
* Отлична инфраструктура и удобства в района

Удобства и сигурност:

* Подземни и надземни паркоместа
* Самостоятелни гаражи с автоматични врати
* Възможност за зарядни станции за електромобили
* Контролиран достъп и видеонаблюдение
* Асансьори до всички нива, включително подземните

Етап на строителство:

* АКТ 14
* Изградени инсталации
* Монтирани асансьори
* Предвидено подово отопление
* Очакван АКТ 16 2027 г.

Схема на плащане:

* 50% при предварителен договор
* 50% при АКТ 16

Имот с отлична перспектива подходящ както за нов дом, така и за инвестиция с висока доходност.

?
Свържете се с нас за повече информация и огледи

Приблизителна локация