Продажба На пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 26 Фев 2026
Продажба 263 200 € 2 800 €/кв.м
Очакван наем 1 164 €/мес
Площ
94 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 164 €/мес наем при пазарни условия

Детайли

Площ94 м²
Стаи3
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

Forton Homes представя изключителен тристаен апартамент в нова, модерна сграда в един от най-предпочитаните квартали на София Кръстова вада.

Описание на имота:
Апартаментът предлага функционално разпределение и комфорт:
Просторна дневна с кухня и трапезария
Две спални
Баня с тоалетна
Отделна тоалетна
Тераса с изложение югозапад

Имотът е с обща площ от 111кв.м. разположен на четвърти етаж с изложение югозапад.

Степен на завършеност - груб строеж
Акт 16 завършване до Ноември 2026;

Предимства на проекта:
Комуникативна локация в близост до Южен парк и мол Парадайс
Сутерен с гаражи, паркоместа и мазета
Партер с търговски помешения
Пет жилищни етажа с апартаменти от 63 кв.м до 245 кв.м
Възможност за завършване до ключ

Технически характеристики:
Сградата е проектирана с висококачествени материали и внимание към детайла:
Окачена каменна фасада и мазилка
Тухли 'Wienerberger' porotherm 25 N + F
Топлоизолационна система на Baumit - 10 см
Хидроизолационна мембрана от Sika
Алуминиеви профили Reynaers MasterLine - 8 с троен стъклопакет и външно енергоефективно стъкло
Двуконтурен газов котел Viessmann и монтирани радиатори
Луксозни общи части с настилка от естествен камък
Асансьор Kone
Апартаменти - Гипсова мазилка и замазка
Шумоизолация между плочите - 5 мм мембрана
Тераси - двоен под с гранитогрес
Входни блиндирани врати Solid 55'

Локация:
В близост до:
Частно училище Петър Берон
Фантастико и LIDL на бул. Черни връх
Само 5 минути с автомобил от Paradise Center?

Посочената цена на имота е без включено ДДС.

Водещ консултант: Мира Зашева
+359 882 344 673
[emailprotected]

Приблизителна локация