Продажба +30% над пазара

Тристаен апартамент с двор в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 30 Апр 2026
Продажба 340 000 € 3 908 €/кв.м
Очакван наем 1 146 €/мес
Площ
87 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 146 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
собствен двор
южно изложение
качествено строителство
контрол на достъпа
Недостатъци
партер

Удобства

Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ87 м²
Стаи3
Бани1
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2020 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Кръстова вада, град София. Разполага с 87 кв.м. жилищна площ и 33,6 кв.м. собствен двор, което осигурява допълнително външно пространство. Разпределението включва просторна дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и мокро помещение, като всяка стая има директен излаз към двора. Сградата е построена през 2020 г. с качествено тухлено строителство и разполага с контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до търговски център Paradise Center, метро Витоша и бул. Черни връх, осигуряваща лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и повече пространство в градска среда с възможност за ползване на собствен двор.

Описание от продавача

Тристаен апартамент със собствен двор в кв. Кръстова вада - усещане за къща в града.

Сутрешно кафе на слънце. Тишина. Зеленина. И всичко това - без да напускаш София.
Представям ти тристаен апартамент с личен озеленен двор (33,6 кв.м.), създаден за хора, които искат повече пространство, спокойствие и въздух.

Жилището е с южно изложение, което носи светлина през целия ден, и практично разпределение:
- просторна дневна с кухня
- две спални
- баня с тоалетна
- мокро помещение
- директен излаз към двора от всяка стая

87,19 кв.м. комфорт + собствено външно пространство, което можеш да превърнеш в своя малък оазис - място за почивка, гости или просто време за себе си.

Апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне - без ремонти, без чакане.

Сградата е с Акт 16, контролиран достъп и качествено изпълнение, а локацията ти дава всичко необходимо на крачка разстояние - Paradise Center, метро Витоша , бул. Черни връх .

За повече информация и огледи:
Светослав Цветков - 0887060173
[emailprotected]

Приблизителна локация