Продажба +35% над пазара

Тристаен апартамент с балкони в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 325 000 € 4 062 €/кв.м
Очакван наем 1 169 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 169 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня
кабинет
всекидневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до парк
Недостатъци
последен етаж
северозападно изложение

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани1
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Кръстова вада, София, на 5-и етаж в нова сграда с асансьор. Общата площ е 80 кв.м, с прилежащо мазе.

Разпределението включва входно антре с вграден гардероб и пералня, баня с тоалетна, кабинет с излаз към балкон, преходна всекидневна с кухненски бокс и спалня с балкон.

Жилището е ново, строено с тухлени материали и въведено в експлоатация през 2024 г., оборудвано с електроуреди Bosch.

Локацията е близо до Южен парк, метростанция Витоша и търговски център Paradise Center, с удобен достъп до градски транспорт и услуги.

Подходящо е за лично ползване или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и престижния район.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме тристаен апартамент за продажба в един от най-предпочитаните южни райони на София кв. 'Кръстова вада', в непосредствена близост до Южен парк, на 3-4 мин пеша от Paradise Center и метростанция Витоша . Всичко необходимо за ежедневието се намира на пешеходно разстояние магазини, ресторанти, спортни центрове, парк и удобен градски транспорт.

Жилището е разположено на 5-и етаж от 5 в нова сграда с асансьор и е с обща площ от 80.10 кв.м и застроена площ от 66.75 кв.м.

Апартаментът е нов, не е живяно в него до момента. Въведен в експлоатация през 2024г.

Разпределението включва:
входно антре с вграден гардероб с пералня;
баня с тоалетна;
кабинет с излаз към балкон;
преходна всекидневна с кухненски бокс;
спалня с излаз към балкон.

Изложението е северозапад, а от трите стаи се разкрива приятна гледка към парка.

Жилището е обзаведено и оборудвано с електроуреди Bosch, като интериорът е решен в модерен и функционален стил.

Към имота има прилежащо мазе с площ от 2.30 кв.м.

Има възможност за закупуване на партерен гараж на цена 50000 евро или външно паркомясто на стойност 25000 евро към сградата.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на престижната локация, близостта до парка и метро и високото търсене на качествени жилища в района!

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-140175
Тел: 0889 011 974, 02 404 97 50
Отговорен брокер:Матин Ароу

Приблизителна локация