Продажба +26% над пазара

Просторен тристаен апартамент с две тераси в Кръстова Вада

София Кръстова вада
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 550 000 € 3 793 €/кв.м
Очакван наем 1 176 €/мес
Площ
145 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 176 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

3-стаен апартамент
2 спални
1 баня с тоалетна
2 балкона

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
две тераси
добра локация
Недостатъци
една баня
трети етаж

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ145 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 145 кв.м в нова тухлена сграда от 2026 г., разположен на трети етаж от седем. Жилището разполага с две самостоятелни спални, функционално разпределение и две тераси, които осигуряват допълнително пространство и връзка с околната среда. Квартал Кръстова Вада предлага удобен достъп до основни пътни артерии, търговски обекти и зелени площи, осигурявайки балансиран начин на живот между градската динамика и спокойствието. Имотът е подходящ за семейства или двойки, търсещи съвременен дом с добри комуникации и комфорт.

Описание от продавача

Просторен 3-стаен апартамент за продажба в София, кв. Кръстова Вада !

За повече информация и огледи, цитирайте следния код: 265902

Акт 15!

Основни параметри:

- Локация: София, кв. Кръстова Вада

- Вид имот: 3-стаен апартамент

- Обща площ: 145 кв.м

- Година на построяване: 2026 г.

- Брой стаи: 3

- Брой спални: 2

- Бани с тоалетни: 1

- Балкони: 2

Предимства на имота:

- Функционално разпределение с възможност за обособяване на удобни зони за дневна, трапезария и работа.

- Ново строителство (2026 г.) със съвременна визия и материали.

- Подходящ за семейства, двойки или за отдаване под наем.

- Спокойна среда с бърз достъп до градската динамика.

Описание:

- Жилището предлага комфортни пропорции и логична организация на пространството, за да се чувствате удобно във всеки ден. Двете самостоятелни спални и практичната баня с тоалетна отговарят на нуждите на модерното домакинство. Просторът от 145 кв.м позволява лесно разполагане на мебели, създаване на уютни кътове и ефективно съхранение. Двата балкона допринасят за усещане за простор и връзка с околното градско пространство.

За квартала:

- Кръстова Вада е динамично развиващ се район в полите на Витоша с удобен достъп до бул. Черни връх и Околовръстен път.

- В близост има търговски обекти, спортни центрове, зелени площи и градски транспорт, което прави ежедневието спокойно и практично.

Матена Естейт, предлага безплатно кредитно консултиране, ремонтни дейности и професионално почистване.

Агенцията е член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти) гаранция за коректност, прозрачност и съдействие на всеки етап от покупката, включително ипотечно кредитиране чрез партньорство с едни от най-големите кредитни компании.

Като член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти), Матена Естейт предлага сигурно и прозрачно посредничество при наемане на имоти, като гарантира яснота на условията и коректни взаимоотношения между страните.

За огледи и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

Приблизителна локация