Продажба -14% под пазара

Просторен тристаен апартамент с тераса в Кръстова Вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 367 000 € 2 584 €/кв.м
Очакван наем 1 206 €/мес
Площ
142 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 206 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
всекидневна с кухненски бокс
две спални помещения
баня с тоалетна
отделна тоалетна
складово помещение
балкон
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
луксозна нова сграда
добра локация
светъл апартамент
Недостатъци
гараж срещу допълнително заплащане

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ142 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент с площ от 142 кв.м се намира в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Кръстова Вада. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, складово помещение, балкон и тераса, което осигурява функционалност и комфорт. Изложението позволява естествена светлина през целия ден. Районът е предпочитан заради баланса между градска среда и зелени пространства, с удобен достъп до търговски центрове, метростанция и основни пътни артерии. Сградата се отличава с луксозни общи части и качествено строителство. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с потенциал за доход от наем.

Описание от продавача

АРТЕМИС ЕСТЕЙТ ви представя за продажба стилно тристаен апартамент, разположен в един от най-желаните и бързоразвиващи се райони на София - кв. Кръстова Вада.

Сградата впечатлява с луксозна визия и висококачествени довършителни материали. Площта му е 142 кв.м и е разгърнати в следното функционално разпределение: коридор , всекидневна с кухненски бокс, две спални помещения, баня с тоалетна, отделна тоалетна, складово помещение, балкон и тераса.
Към жилището може да се закупи гараж срещу допълнително заплащане.

Предимства на имота:
*Нова луксозна сграда пред акт 16;
*Прекрасни общи части;
*Изложение, осигуряващо светлина и уют през целия ден;

Кръстова Вада е един от най-предпочитаните квартали на столицата, благодарение на съвършения баланс между градска динамика и природа. В непосредствена близост се намират мол Парадайс Център , метростанция Витоша , бул. Черни връх и Околовръстен път, което осигурява отлична връзка както с центъра на София, така и с планината Витоша.
Районът се отличава с модерна инфраструктура, нови сгради с високо качество на строителство, множество магазини, кафенета, фитнес зали и зелени пространства. Тук ще откриете всичко необходимо за спокоен, удобен и престижен живот.

Имотът е идеален както за лично ползване, така и като инвестиция с висока доходност от наем.

Ако имотът представлява интерес за вас, се свържете с нас на телефона посочен в обявата, като ще ви бъде необходим референтен номер на имота: 43604.

За нашите клиенти сме подготвили:
* богато портфолио от различни имоти в различни райони;
* консултация със специалист недвижими имоти;
* консултация с юрист свързана с подготовка на всички необходими документи;
* консултация с кредитен консултант;
* различни оферти за ипотечен или потребителски кредит;

Приблизителна локация