Продажба -17% под пазара

Просторен тристаен апартамент с гледка към Витоша в Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 310 000 € 2 500 €/кв.м
Очакван наем 1 162 €/мес
Площ
124 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 162 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.1% от публикуването · 10 000 €
320 000 €
1 Яну 0001 Публикуване
310 000 € ▼ 10 000 € (3.1%)
20 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна с кухня
трапезария
хол
две спални
санитарен възел
отделна баня с тоалетна
мокро помещение / склад
антре

Предимства и недостатъци

Предимства
гледка към Витоша
функционално разпределение
добра локация
нова тухлена сграда
Недостатъци
завършване по избор
допълнително ДДС

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение

Детайли

Площ124 м²
Стаи3
Бани2
Етаж8 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 124 кв.м, разположен на 8-ми етаж в нова тухлена сграда с Акт 16 в района на Кръстова вада, София. Имотът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Разпределението включва светла дневна с кухня и трапезария с изглед към Витоша, две спални, една от които с баня, отделна баня с тоалетна, мокро помещение и функционално антре. Локацията осигурява бърз достъп до центъра, метро, търговски обекти и паркове, съчетавайки градски удобства с природна среда. Цената подлежи на начисляване на ДДС.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент, разположен на 8-ми етаж от 9 в модерна сграда с Акт 16, построена с висок клас материали и отлично изпълнение.
Имотът е на шпакловка и замазка, което дава възможност за довършване според вашия стил и предпочитания.
Разпределение:
светла дневна с кухня, трапезария и хол с гледка към Витоша
две спални, като едната е със самостоятелен санитарен възел
отделна баня с тоалетна
мокро помещение / склад
функционално антре

Локацията на бул. Черни връх осигурява бърз достъп до центъра, метро, търговски обекти, паркове и всички градски удобства, съчетавайки динамиката на града с красивата планинска гледка.

Имотът е отличен както за лично ползване, така и за инвестиция. Допълнително се дължи ДДС върху посочената цена.
За повече информация и огледи - Гаро Хачерян (yavlenaCOM/166826).

Приблизителна локация