Продажба +19% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 433 300 € 3 580 €/кв.м
Очакван наем 1 146 €/мес
Площ
121 м²
Етаж
7 / 15
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 146 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
трапезария
спалня
баня
тоалетна
дрешник
спалня
баня
тоалетна
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно и източно изложение
ново строителство
асансьор и паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

Ю, Из
Изложение на имота

Детайли

Площ121 м²
Стаи3
Бани2
Етаж7 от 15
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда от 2024 г. в квартал Кръстова вада, София. Разполага с площ от 121 кв.м и се намира на 7-ми етаж от 15. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към тераса, основна спалня със собствена баня и дрешник с втора тераса, втора спалня, баня и мокро помещение. Сградата е с тухлено строителство и разполага с асансьор и паркинг. Изложението е юг и изток, отоплението е на газ с подово отопление и възможност за климатици. Локацията е комуникативна, близо до мол Парадайз, Южен парк, болници и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.

Описание от продавача

АКТ 14! Явлена Изток продава тристаен апартамент в кв. Кръстова вада на метри от мол Парадайз. Изключително предпочитана и комуникативна локация граничеща с комплекси като Амая Резидънс, Парадайз плейс, също Белия квартал, мол Парадайз, болници Вита, Токуда. На пешеходно разстояние е Южен парк както и мнжество магазини и хипермаркети. Разнообразен градски транспорт с множество автобусни, трамвайни линии и метростанция Витоша. Сграда във високия сегмент строителство, без компромис към влаганите материали и качеството на изпълнение: най висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет и топъл дистанционер, окачена - вентилируема фасада с иновативен дизайн, висока степен на сеизмична устойчивист Еврокод 8. Апартаментът е разположен на 7-ми жилищен етаж с площ от 121 кв.м и следното разпределение на помещенията: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария 35 кв.м с излас към тераса, основен спален тракт с площ 17 кв.м със собствени баня с тоалетна и дрешник и излас към втора тераса, втора спалня 14 кв.м, баня с тоалетна, мокро помещение.
Изложения Юг и Изток. Отоплението е решено на газ с инсталация за подово отопление. Има заложени и разводки за климатици. Налични и други двустайни, тристайни и многостайни апартаменти в сградата. Предлагаме и гаражи и паркоместа на допълнителна цена.
За детайлна информация и огледи Петър Станимиров . (yavlenaCOM/154915).

Приблизителна локация