Продажба -1% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 358 900 € 2 990 €/кв.м
Очакван наем 1 191 €/мес
Площ
120 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 191 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ120 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2024 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда с акт 16, разположен в квартал Кръстова вада, София.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси. Една от спалните разполага със собствен дрешник.

Сградата е тухлена, построена през 2024 г., с асансьор и възможност за паркомясто. Отоплението е на газ и електричество.

Районът е спокоен и озеленен, с удобен достъп до парк, метростанция, търговски център и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

С ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ ЗА СДЕЛКА! АКТ 16! ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ! СРЕДЕН ЕТАЖ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПАРКОМЯСТО!
Агенция за недвижими имоти 'Имотен Център България' предлага за продажба изцяло обзаведен тристаен апартамент в кв. 'Кръстова вада', в нова сграда с разрешение за ползване, завършена с модерен дизайн и висококачествени материали.
Имотът разполага с обща площ от 119,80 м2, от които застроена - 101,41 м2, разгърнати в следното разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, една от които със собствен дрешник, две бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси.
Мазе с площ от 4,90 м2, включено в цената.
Възможност за паркомясто/паркоместа.
Отопление - ГАЗ/електричество.

Локацията на сградата е изключително благоприятна районът е спокоен и озеленен, като същевременно предлага бърз достъп до централната част на града. В близост се намират парк, метростанция, Mall Paradise, супермаркети, ресторанти, училища, детски градини, спирки на градския транспорт и др.
Апартаментът е подходящ както за инвестиция, така и за лично ползване.

За повече информация и огледи, моля, обадете се на посочения телефон.
Отговорен брокер - Десислава Дончева.

Приблизителна локация