Продажба -1% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 12 Май 2026
Продажба 346 496 € 2 987 €/кв.м
Очакван наем 1 163 €/мес
Площ
116 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 163 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 20.0% от публикуването · 57 750 €
288 746 €
9 Май 2026 Публикуване
346 496 € ▲ 57 750 € (20.0%)
12 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

входно антре
дневна с кухня и трапезария
балкон
две спални
баня с тоалетна
отделна тоалетна
складово помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метростанция
частен парк и фитнес
подземни паркоместа
Недостатъци
на етап АКТ 14
цена без ДДС

Удобства

Асансьор
С паркинг
В затворен комплекс

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ116 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в затворен комплекс в квартал Кръстова вада, с удобен достъп до ключови пътни артерии и бъдеща метростанция. Жилището е с функционално и светло разпределение, на етап АКТ 14, което позволява избор на довършителни материали. Комплексът разполага с подземни паркоместа, частен парк с детска площадка и открит фитнес, а поддръжката се осигурява от професионална компания. Апартаментът предлага комфорт и възможност за персонализация, като съчетава градска среда с близост до природата.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в затворен жилищен комплекс, разположен в южната част на София, в квартал Кръстова вада, с бърз и удобен достъп до бул. Черни връх и Околовръстния път. В непосредствена близост предстои изграждането на нова метростанция.

Проектът е създаден с фокус върху комфорт, функционалност и елегантен дизайн, като предлага жилища с панорамни гледки към града и планината. Част от апартаментите разполагат със собствени дворчета, а паркирането е решено на две подземни нива с единични и двойни гаражи и индивидуални паркоместа.

Апартаментът е с функционално и светло разпределение. Жилището е на АКТ 14, като покупката позволява избор на довършителни материали и интериорни решения според личните предпочитания на бъдещия собственик.

На разположение на живущите е частен парк с детска площадка и открит фитнес. Поддръжката на сградата ще се осигурява от професионална компания, отговаряща за цялостния процес.
Входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария с излаз към балкон, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение Цената е без включен ДДС. Ref. ID:28720

Приблизителна локация