Продажба +19% над пазара

Тристаен апартамент в Кръстова вада с балкон и складово помещение

София Кръстова вада
Публикувано: 4 Март 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 398 000 € 3 585 €/кв.м
Очакван наем 1 164 €/мес
Площ
111 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 164 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
жива охрана
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Охрана

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 111 кв.м, разположен в квартал Кръстова вада в София. Имотът е на 4-ти етаж от 15 в нова сграда с акт 16 от 2024 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, балкон и складово помещение, което подобрява функционалността на жилището.

Сградата е с тухлено строителство и предлага удобства като асансьор, 24/7 жива охрана и съвременни технически решения, включително станции за зареждане на електромобили.

Локацията е удобна с бърз достъп до метростанция Витоша, Парадайс Център, Бизнес Парк София и Околовръстен път, което осигурява добра транспортна свързаност и близост до планината.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и съвременни удобства в динамичен градски район.

Описание от продавача

🏢 АКТ 16 БЕЗКОМПРОМИСНО КАЧЕСТВО 398 000 ТРИСТАЕН ОБЗАВЕДЕН В КРЪСТОВА ВАДА
ER-овете представят за продажба просторен тристаен апартамент в един от най-предпочитаните столични квартали Кръстова вада, в сграда клас А с Разрешение за ползване (АКТ 16) от 2024 г.
📐 Параметри на имота:
Цена: 399 000
Етаж: 4 от 15
Обща площ: 111 кв.м.
Чиста жилищна площ: 91 кв.м.
Функционално разпределение:
✔ Просторна дневна с кухненски бокс
✔ Две спални
✔ Две бани
✔ Складово помещение в апартамента
✔ Балкон
🏗 Сграда с висок клас изпълнение:
Хибридни асансьори
Станции за зареждане на електромобили
24/7 жива охрана
Общо помещение за колела и бебешки колички
Една от най-високите сгради по Южната дъга на Околовръстен пъ
📍Локация
Отлично позиционирана в близост до Околовръстен път и бул. Черни връх , с бърз достъп до:
Метростанция Витоша и Парадайс Център
Бизнес Парк София
Околовръстен път и планината
ℹ️ Допълнително
Агенцията предлага и друи двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти и паркоместа в сградата
📞 За повече информация и организиране на оглед: Екатерина Иванова
📱 0885 888 505

Приблизителна локация