Продажба +20% над пазара

Луксозен тристаен апартамент с южно изложение в Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 30 Апр 2026
Продажба 399 000 € 3 594 €/кв.м
Очакван наем 1 169 €/мес
Площ
111 м²
Етаж
4 / 15
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 169 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Входно антре
Всекидневна с кухненски бокс
Две спални
Баня с тоалетна
Голяма тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
висок клас електроуреди
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 15
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда, завършена през 2025 г. Разположен е на четвърти етаж от 15, с площ 111 кв.м. Имотът се отличава с функционално разпределение, включващо всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и голяма тераса с излаз от хола и едната спалня. Южното изложение осигурява естествена светлина през целия ден. Отоплението е решено чрез високоефективна термопомпа, което намалява разходите за енергия. Локацията в квартал Кръстова вада предлага удобен достъп до центъра на София, метростанция Витоша, търговски центрове и зелени площи. Интериорът е модерен и обзаведен с нови мебели и висок клас електроуреди, което допринася за комфорта на обитаване.

Описание от продавача

Реф. 012886

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба луксозен тристаен апартамент, разположен в един от най-престижните и бързоразвиващи се квартали на София жк. Кръстова вада, в непосредствена близост до ключови градски удобства.

Основни параметри:
- Тип имот: Тристаен апартамент
- Локация: жк. Кръстова вада, гр. София
- Площ: 111 кв.м.
- Строителство: Тухла, 2025 г.
- Етаж: 4 от 15
- Отопление: Електричество (термопомпа)
- Изложение: Юг
- Асансьор: Да

Разпределение:
- Входно антре
- Всекидневна с кухненски бокс
- Две спални
- Баня с тоалетна
- Голяма тераса с излаз от хола и едната спалня

Описание на имота:
Апартаментът е изцяло нов, луксозно завършен и напълно обзаведен с чисто нови мебели и висок клас електроуреди. Интериорът е модерен, светъл и функционален, като всеки детайл е подбран с внимание към комфорта и естетиката. Южното изложение осигурява отлична естествена светлина през целия ден.

Отоплението е решено с високоефективна термопомпа, гарантираща ниски разходи и комфорт през всички сезони.

Локация и предимства:
Кръстова вада е сред най-търсените квартали на София, благодарение на:
- Бърз достъп до центъра на града
- Метростанция Витоша и основни булеварди
- Близост до Paradise Center, търговски обекти и заведения
- Зелени пространства и Южен парк
- Отлична инфраструктура и модерна жилищна среда

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас!

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Приблизителна локация