Продажба +20% над пазара

Просторен тристаен апартамент с подово отопление в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 20 Фев 2026 · Обновено: 12 Май 2026
Продажба 399 000 € 3 594 €/кв.м
Очакван наем 1 164 €/мес
Площ
111 м²
Етаж
4 / 15
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 164 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухненски бокс
спалня
спалня
балкон
мокро помещение
антре
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
подово газово отопление
луксозни общи части
добра сигурност
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 15
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада, на бул. Черни връх. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 15-етажна сграда, построена през 2025 година.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, балкон, мокро помещение, две бани с тоалетни, антре и коридор. Източното изложение осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня.

Сградата е тухлена, с луксозни общи части и безкомпромисно качество на строителството. Осигурени са денонощно видео наблюдение, охрана, портиер и електронен контрол на достъпа.

Отоплението е подово на газ, което гарантира комфорт и равномерна температура, а допълнително са монтирани климатици за удобство.

Локацията предлага добра инфраструктура и достъп до основни пътни артерии в София. Апартаментът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в съвременна сграда.

Описание от продавача

Хоум Хил предлага за продажба тристаен апартамент, разположен на 4-ти етаж от общо 15 етажа, с обща площ от 111 кв.м с. Имотът е с източно изложение, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня.

Разпределението е функционално и практично и се състои от: просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, балкон, мокро помещение, две бани с тоалетни, антре и коридор.

Отоплението е решено с подово на газ, което гарантира комфорт и равномерна температура през зимните месеци, а за допълнително удобство са монтирани климатици.

Сградата е с безкомпромисно качество на строителство и луксозни общи части. Разполага с денонощно видео наблюдение, охрана и портиер, както и електронен контрол на достъпа.

Приблизителна локация