Продажба +24% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 400 000 € 3 738 €/кв.м
Очакван наем 1 191 €/мес
Площ
107 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 191 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухня
трапезария
спалня
спалня
гардеробна
баня
тоалетна
мокро помещение
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат

Детайли

Площ107 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 107.5 кв.м, разположен в квартал Кръстова вада, София. Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухня и трапезария, две спални, гардеробна и баня с тоалетна. Апартаментът е в сграда от 2021 г., построена с тухлено строителство, с асансьор и контролиран достъп. Локацията е комуникативна, близо до Paradise Center, метростанция Витоша и множество удобства като магазини и транспорт. Имотът е подходящ за живеене с удобна функционалност и добра локация в градската среда.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Предлагаме за продажба стилно завършен и напълно обзаведен тристаен апартамент с площ от 107.5 кв.м, разположен в един от най-търсените и бързоразвиващи се райони на София кв. Кръстова вада. Имотът се намира на изключително комуникативна локация, само на 2 минути пешеходно разстояние от Paradise Center, метростанция Витоша , магазин Billa, спирки на градски транспорт, заведения, фитнес центрове, аптеки и множество търговски обекти. Районът предлага бърз достъп, както до централната част на града, така и до Околовръстен път и бул.'Черни връх', което прави имота отличен избор както за живеене, така и за инвестиция с висока доходност.
Апартаментът е разположен в модерна сграда от 2021 г. с представителни и отлично поддържани общи части, контролиран достъп и асансьор. Изложението е север/юг, което осигурява естествена светлина и комфорт през целия ден.

Жилището е изпълнено в модерен стил, с внимание към всеки детайл и използване на висок клас материали, обзавеждане и техника. Продава се напълно обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне веднага, без необходимост от каквито и да било допълнителни инвестиции.

Разпределението е следното:
входно антре
просторен хол с кухня и трапезария
родителска спалня
втора спалня
гардеробна / с възможност за преустройство във втора тоалетна
баня с тоалетна
мокро помещение
две тераси

Дневната зона впечатлява с простор и уют, като е обзаведена с разтегателен диван, холна маса, килим, трапезарна маса с четири стола и телевизор Samsung 65 . Кухнята е изработена по поръчка с корпус Morato и е оборудвана с висок клас електроуреди Samsung хладилник, фурна, микровълнова, както и аспиратор Faber. Кухненската мивка и смесителят са Schock.
Родителската спалня е обзаведена с легло 160/200 с матрак и повдигащ механизъм за съхранение, две нощни шкафчета, скрин и телевизор Samsung 65 .
Втората спалня е с южно изложение, тераса и работно бюро, което я прави подходяща както ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Sve-140378
Тел: 0882 817 589, 02 425 69 50
Отговорен брокер:Снежана Петрова

Приблизителна локация