Продажба +12% над пазара

Тристаен апартамент в Кръстова вада с паркомясто

София Кръстова вада
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 344 000 € 3 372 €/кв.м
Очакван наем 1 179 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 179 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая
стая
стая

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
нужда от довършителни работи

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран
За ремонт

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 102 кв.м, разположен в квартал Кръстова вада, София. Разпределението е функционално и предлага възможност за адаптация според нуждите на обитателите. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с близост до мол Paradise Center, метростанция и основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до центъра и Витоша. Имотът е подходящ за семейство или инвестиция, като предлага баланс между комфорт и практичност.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Ви представяме отлична възможност за покупка на **модерен 3-стаен апартамент**, разположен в един от най-предпочитаните и бързоразвиващи се райони на София **кв. Кръстова вада**. Имотът е с **обща площ от 102 кв.м** и се намира в **сграда ново строителство с дата на построяване 2026 г.** 🏗️

🔹 **Основни характеристики на имота:**

- 🌞 Просторно и функционално разпределение

- 🚪 Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция

- 🏙️ Имот в район с отлично търсене и висок потенциал за покачване на стойността

✨ Жилището предлага чудесна възможност да бъде завършено и обзаведено по ваш вкус, така че да се превърне в уютен дом, съобразен изцяло с вашите нужди. Благодарение на добрата квадратура, апартаментът е подходящ за семейство, двойка или за отдаване под наем.

📍 **За квартала:**

Кръстова вада е един от най-модерните и предпочитани квартали в София, известен с удобната си локация, близостта до мол Paradise Center, метростанция и основни пътни артерии. 🚇🛍️

Районът предлага отлична комбинация от спокойна жилищна среда, ново строителство и бърз достъп до центъра на града, Витоша и всички необходими удобства за комфортен живот. 🌳🏙️

📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед! Реф. номер 119302

Приблизителна локация