Продажба -17% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 250 000 € 2 500 €/кв.м
Очакван наем 1 162 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 162 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
спалня
тераса
коридор
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
нова сграда
асансьор
Недостатъци
нужда от довършителни работи

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

Юг
Изложение на имота

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Бани1
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в жк. Кръстова вада, София.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, тераса, баня с тоалетна и дрешник, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и газово отопление, като имотът е на шпакловка и замазка, готов за довършителни работи.

Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, метростанция и търговски обекти, подходяща за градски живот.

Имотът е подходящ за семейство или инвестиция, предлагащ комфорт и потенциал за развитие в динамичен район.

Описание от продавача

Реф. 013512

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба тристаен апартамент в жк. Кръстова вада, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Тристаен апартамент
- Площ: 100 кв.м.
- Строителство: Тухла, 2026 г.
- Етап: Пред АКТ 16
- Етаж: 5 от 6
- Отопление: Газ и електричество
- Изложение: Юг
- Асансьор: Да

Разпределение:
- Всекидневна с кухненски бокс
- Две спални
- Тераса
- Коридор
- Баня с тоалетна
- Дрешник

За имота:
Предлагаме модерен и функционален тристаен апартамент в нова сграда от доказан строител, разположена в един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на София жк. Кръстова вада.

Жилището е на шпакловка и замазка, което предоставя възможност за довършване и обзавеждане изцяло по вкус и предпочитания на бъдещите собственици. Апартаментът е с отлично функционално разпределение и южно изложение, осигуряващо много естествена светлина и комфорт през целия ден.

Имотът се намира на висок етаж и предлага панорамна гледка към Витоша, което допринася за усещането за простор и спокойствие.

Сградата е на етап АКТ 15, като всички строително-монтажни дейности са завършени и се очаква издаване на АКТ 16.

Има възможност за закупуване на гараж в сградата срещу допълнително заплащане.

Локация:
Имотът се намира в жк. Кръстова вада един от най-атрактивните и динамично развиващи се квартали на София. Районът предлага бърз достъп до бул. Черни връх , Околовръстен път, Paradise Center и метростанция.

В близост има множество търговски обекти, супермаркети, ресторанти, фитнес центрове и всички необходими удобства за модерен градски живот.

Имотът е отличен избор за семейство или инвестиция в район с високо търсене и отличен потенциал за развитие.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Приблизителна локация