Продажба На пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Красна поляна 3, София

София Красна поляна 3
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 205 000 € 2 411 €/кв.м
Очакван наем 646 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~646 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол
кухня
мокро помещение
коридор
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
саниран блок
контрол на достъпа
Недостатъци
панелно строителство
седми етаж
югоизток/северозападно изложение

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ85 м²
Стаи3
Бани2
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Красна поляна 3 в София, разположен на 7-ми етаж от 8 в панелен блок.

Разпределение: две спални, хол, отделна кухня, мокро помещение, отделна баня и тоалетна, коридор и две тераси, които могат да се усвоят. Възможност за преустройство в четиристаен.

Блокът е саниран, с контрол на достъпа и асансьор. Апартаментът е с ремонтирана баня, сменена дограма и естествен паркет. Има ТЕЦ и подови уреди за дистанционно отчитане.

Локацията е комуникативна и тиха, близо до училища, детски градини, магазини и големи търговски центрове. Свободно паркиране около блока.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с възможност за адаптиране на пространството според нуждите.

Описание от продавача

Продавам непреходен, просторен, вътрешен тристаен / четиристаен апартамент в гр. София кв. Красна поляна - 3, ул. Уста Генчо до ул. Добротич . Тихо и същевременно комуникативно място, до училища, детски градини, магазини, Фантастико, Кауфланд и голям търговски център. Жилището се намира на седми етаж с асансьор в панелен саниран блок с добре поддържани общи части и контрол на достъпа. Апартаментът се състои от две спални, хол, отделна кухня, мокро помещение плюс отделни баня и тоалетна, коридор и две тераси. Лесно може да се преустрои на четиристаен. При усвояване на кухненската тераса и мокрото помещение до кухнята, може да се оформи дневна, което ще остави 3 големи самостоятелни спални плюс дневна/хол.
- Ремонтирана баня.
- Сменена дограма.
- Уреди с дистанционно отчитане по новите разпоредби - топломери и водомери.
- Запазени подови настилки от естествен паркет.
- Две тераси, които могат да се усвоят.
- Има ТЕЦ.
- Целият блок е саниран.
- Контрол на достъпа с чип.
- Изложение - югоизток/северозапад
- Има и мазе.
Свободно паркиране около блока.
Цена - 205 000 Евро. Изключителни права за продажба, Агенцията разполага с ключ. За директни клиенти на агенцията. За огледи и повече информация, моля обадете се на телефон 0878 866 508, Петков, Bulgaria Realty.

Приблизителна локация