Продажба +2% над пазара

3-стаен апартамент в Карпузица с гледка към Витоша

София Карпузица
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 6 Март 2026
Продажба 259 775 € 2 497 €/кв.м
Очакван наем 661 €/мес
Площ
104 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~661 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
гледка към Витоша
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ104 м²
Стаи3
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Карпузица, разположен на четвърти етаж от шестетажна сграда. Общата площ е 104 кв.м., в нова тухлена сграда от 2027 година с асансьор.

Разпределението е съвременно и функционално, с предвидени зони за отдих и развлечение, както и тераса с гледка към Витоша. Вътрешното пространство е проектирано с внимание към екологичните стандарти.

Сградата е изградена с качествени материали – Wienerberger POROTHERM тухли, 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет и слънцезащитно покритие, което осигурява енергийна ефективност и устойчивост.

Локацията е удобна, близо до бул. Цар Борис III, с бърз достъп до основни пътни артерии, супермаркети, молове, училища и болници. Обществен транспорт е лесно достъпен.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра инфраструктура, комбинирани с гледка към природата.

Описание от продавача

Апартамент с обща площ от 102.60 кв.м. на четвърто ниво в сграда Г

Апартаментите са проектирани с вкус в съвременен стил и дизайн. Вътрешното пространство е екологично съобразно и проектирано със предвидени зони за разходка и развлечение, BBQ, отдих и прекрасна гледка към Витоша. Комплексът има перфектана локация в непосредствена близост до бул. Цар Борис III и бърз достъп до околовръстен път, супермаркети, молове, училища, болници и обществен транспорт.
Позициониран на бул. Цар Борис III 206 жилищен комплекс Княжево Четири Сезона Резидънс
Комплексът разполага с 4 жилищни сгради с апартаменти. Разработени са 4 жилищни сгради с апартаменти разположени на 9204,39 м2 Сграда А , Сграда Б , Сграда В и Сграда Г . Всички апартаменти са ориентирани към благоприятните по отношение на слънчевото огряване посоки, проектиран е подземен гараж под целия парцел.
Тухли - Wienerberger POROTHERM 25 N+F с дебелина 25см.



Фасада - С висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влагоизобация, пожароустойчивост и дълготрайност.



Дограма 5-камерна PVC с троенстъклопакет, нискоемисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие 4 сезона, фолиран с цвят по каталог
Обади се сега и цитирай този код 643106

Приблизителна локация