Продажба -20% под пазара

3-стаен апартамент на първи етаж в Изток, София

София Изток
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 272 000 € 3 200 €/кв.м
Очакван наем 1 110 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 110 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол
спалня
кухня
антре
мокро помещение
мазе

Предимства и недостатъци

Предимства
близо до метро
тухлено строителство
тераса
мокро помещение
Недостатъци
преходни стаи
нужда от ремонт
партер

Удобства

С преход
Ипотекиран
Контрол на достъпа
За ремонт

Детайли

Площ85 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 85 кв.м, разположен в квартал Изток, София. Апартаментът е на първи висок етаж в тухлена сграда. Разпределението включва спалня с баня и тоалетна, хол с тераса, преходна спалня, кухня, втора баня с тоалетна, антре, мокро помещение и мазе. Част от помещенията са преходни, което може да ограничи функционалността. Сградата е тухлена, но апартаментът се нуждае от частичен ремонт, особено спалнята с баня и тоалетна. Кухнята е оборудвана с нова техника, но холът изисква обзавеждане. Локацията е удобна, близо до метростанция Жолио Кюри, училища, детски градини, магазини и парк. Това прави имота подходящ за семейства, търсещи градски удобства с възможност за обновяване. Имотът предлага баланс между местоположение и необходимост от инвестиция в ремонт.

Описание от продавача

Предлагаме полуобзаведен апартамент на 5 минути пеша от метростанция Жолио Кюри. Намира се на първи висок етаж в стара тухлена сграда. Състои се от: спалня с баня и тоалетна, хол с тераса, преходна спалня към хола, кухня, баня и тоалетна, антре, мокро помещение и мазе.

Апартаментът е за частичен ремонт. Спалнята с баня и тоалетна са за тотален ремонт, кухнята е оборудвана с чисто нова техника, холът има нужда от обзавеждане. В близост са СПГ 'Княгиня Евдогия', 165 ДГ 'Латинка', 119 СУ, ресторанти, магазини, аптека, парк, автобусна спирка и всичко от първа необходимост.

Приблизителна локация