3-стаен апартамент с панорамна тераса в Иван Вазов

Апартамент с 3 стаи в квартал Иван Вазов, София, разположен на 8-ми етаж от 12 в тухлена сграда. Имотът е с площ от 96 кв.м и включва три тераси с гледка към Южен парк и Витоша.

Разпределението е функционално с просторна дневна над 30 кв.м, две големи спални и отделни баня и тоалетна. Всяка спалня има достъп до тераса, което осигурява добра осветеност и възможност за проветрение.

Сградата е поддържана и разполага с асансьор, но апартаментът се нуждае от ремонт. Конструкцията е тухлена от 1960 г., което предполага стабилна основа, но и необходимост от обновяване на интериора.

Локацията е близо до Южен парк, с удобен достъп до центъра на София, бул. Витоша, метростанция и различни удобства като училища и магазини. Районът предлага баланс между градски живот и зеленина.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с потенциал за обновяване в престижен район с добра инфраструктура.

Modern Home представя ексклузивно с ключ в агенцията! Невероятен апартамент с гледка към Южен парк и Витоша локация без аналог
Представяме изключителен имот, разположен на една от най-престижните и търсени локации в София на самия вход на Южен парк, в сърцето на квартал Иван Вазов .

Това е място, което съчетава спокойствието на природата и динамиката на града рядко срещано равновесие между уют, престиж и удобство.

Локация кв. Иван Вазов / Южен парк
Квартал Иван Вазов е символ на елегантен и висок стандарт на живот. Районът предлага отлична инфраструктура, сигурност и зеленина, а непосредствената близост до Южен парк го прави едно от най-желаните места за живеене в столицата.

На пешеходно разстояние се намират центърът на София, бул. Витоша , престижни училища, детски градини, заведения, спортни съоръжения и търговски обекти.

Транспортната достъпност е отлична в близост до метростанция България , както и до множество автобусни и трамвайни линии.

Апартаментът
Имотът е с чиста площ от 96 кв.м (без общи части), като към нея се добавят три просторни тераси с панорамни гледки към Южен парк, Витоша и град София.

Сградата е поддържана, с добре организиран вход и контролиран достъп.

Разпределението е модерно и функционално, проектирано с мисъл за простор и комфорт:

Просторна дневна с площ над 30 кв.м, с директен излаз към тераса и гледка към парка
Две големи спални, всяка с достъп до тераса
Отделна баня
Отделна тоалетна
Три тераси с различна ориентация и отлична осветеност
Предимства на имота
Изключителна панорама към парка, планината и града
Неповторимо местоположение буквално на входа на Южен парк
Просторно и функционално разпределение без загубени площи
96 кв.м чиста жилищна площ плюс три тераси
Добре поддържана сграда и представителен вход
Елитен квартал с отлична среда за живот и инвестиция
Локация и достъп
2 минути пеша до Южен парк
5 минути до бул. Витоша
10 минути до НДК
В близост до магазини, училища, ресторанти и транспорт
Защо този имот е специален
Този апартамент не е просто жилище, а истински градски оазис с панорамни гледки, престижно обкръжение и непосредствен достъп до един от най-красивите паркове на София.

Имот с трайна инвестиционна стойност, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция в премиум недвижим имот.