Продажба +14% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Илинден, София

София Илинден
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 259 900 € 2 953 €/кв.м
Очакван наем 604 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~604 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол
кухня
баня
тоалетна
перално помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
близо до метро
нови инсталации
Недостатъци
панелно строителство
преходна стая

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Възможност за дан. кредит

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ88 м²
Стаи3
Бани2
Етаж7 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен в кв. Илинден, София. Намира се на 7-ми етаж от 9 в панелен блок от 1980 г. с асансьор.

Разпределението включва две спални, хол с балкон, кухня с усвоен балкон, баня с тоалетна, втора тоалетна и перално помещение. Едната спалня е преходна към хола.

Жилището е с нови ВиК и електроинсталации, PVC дограма, естествен паркет в спалните и хола, гранитогрес в кухненската част и санитарните помещения. Оборудвано е с климатик и модерни електроуреди Bosch.

Локацията е удобна, на няколко минути от метростанция, спирки на градски транспорт, училища и болница. Входът е с контрол на достъпа и домофонна система.

Подходящо е за семейство, търсещо функционално жилище с добра локация и обновена инфраструктура.

Описание от продавача


Представяме на Вашето внимание, ЛУКСОЗНО ремонтиран тристаен апартамент, на отлично място в кв. Илинден. На 3-4 мин до метростанция, спирки на градски транспорт, училища, детски градини, болница....
Обзаведен с модерни дизайнерски поръчкови мебели. Нови маркови електроуреди - Bosch в кухнята.
Нови поръчкови врати в целият апартамент.
Сменени ВиК и ел. инсталации, PVC дограма.
Вградено захранване на телевизия и Интернет.
Шпакловка и латекс на високо ниво в целият апартамент.
Естествен паркет в спалните и хола.
Гранитогрес - в кухня ,баня , тоалетна, перално помещение и на балконите.
Климатици.

В апартамента не е живяно след ремонта.

Две просторни обзаведени спални на паркет и латекс. Едната преходна стая към хола, с балкон.
Холът е на паркет и латекс с прилежащ балкон.
Кухня с усвоен балкон, просторна, на гранитогрес.
С поръчков италиански МРАМОР на кухненските плотове. НОВИ- микровълнова, вградена фурна, котлони, миялна на BOSCH. Кухненски шкафове / за сега без вратички/
Баня с тоалетна и отделно втора тоалетна. Гранитогрес и нова санитария.
Отделно перално помещение на гранитогрес.
Два балкона - лоджии на гранитогрес.

Югозападно изложение.

Отличен вход с ограничен достъп. Домофони.

За контакти - инж. Мария Николова - 0888 315 255

Приблизителна локация