Продажба +10% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Илинден, София

София Илинден
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 259 900 € 2 953 €/кв.м
Очакван наем 617 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~617 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол
кухня
баня
тоалетна
перално помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
нови инсталации
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ88 м²
Стаи3
Бани2
Етаж7 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен в кв. Илинден, град София. Намира се на 7-ми етаж от 9 в панелен блок от 1980 г. с ограничен достъп и домофон.

Разпределението включва две спални, хол, кухня с усвоен балкон, перално помещение, баня с тоалетна и отделна втора тоалетна, както и два балкона. Една от спалните е преходна към хола.

Жилището е с нови ВиК и електроинсталации, PVC дограма, естествен паркет в спалните и хола, гранитогрес в кухнята и санитарните помещения. Оборудвано е с нови маркови електроуреди Bosch и климатична система.

Локацията е удобна, на няколко минути от метростанция, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и болница.

Подходящ е за семейство, търсещо функционален и обновен имот в добре развит градски район.

Описание от продавача


Представяме на Вашето внимание, ЛУКСОЗНО ремонтиран тристаен апартамент, на отлично място в кв. Илинден. На 3-4 мин до метростанция, спирки на градски транспорт, училища, детски градини, болница....
Обзаведен с модерни дизайнерски поръчкови мебели. Нови маркови електроуреди - Bosch в кухнята.
Нови поръчкови врати в целият апартамент.
Сменени ВиК и ел. инсталации, PVC дограма.
Вградено захранване на телевизия и Интернет.
Шпакловка и латекс на високо ниво в целият апартамент.
Естествен паркет в спалните и хола.
Гранитогрес - в кухня ,баня , тоалетна, перално помещение и на балконите.
Климатици.

В апартамента не е живяно след ремонта.

Две просторни обзаведени спални на паркет и латекс. Едната преходна стая към хола, с балкон.
Холът е на паркет и латекс с прилежащ балкон.
Кухня с усвоен балкон, просторна, на гранитогрес.
С поръчков италиански МРАМОР на кухненските плотове. НОВИ- микровълнова, вградена фурна, котлони, миялна на BOSCH. Кухненски шкафове / за сега без вратички/
Баня с тоалетна и отделно втора тоалетна. Гранитогрес и нова санитария.
Отделно перално помещение на гранитогрес.
Два балкона - лоджии на гранитогрес.

Югозападно изложение.

Отличен вход с ограничен достъп. Домофони.

За контакти - инж. Мария Николова - 0888 315 255

Приблизителна локация