Продажба +14% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Илинден, София

София Илинден
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 259 900 € 2 953 €/кв.м
Очакван наем 604 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~604 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол
кухня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
две тераси
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство

Изложение

ЮЗ
Изложение на имота

Детайли

Площ88 м²
Стаи3
Бани2
Етаж7 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 88 кв.м, разположен в кв. Илинден, град София. Имотът се намира на 7-ми етаж от 9 в панелен блок от 1980 г. строителство.

Разпределението включва две спални, хол с преходна стая и два балкона (лоджии), като кухнята е с усвоен балкон. В апартамента са направени основни ремонти с нови инсталации и качествени материали.

Сградата е панелна, с поддържан вход и ограничен достъп, оборудвана с домофонна система. Апартаментът е с югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Локацията е удобна, с близост до метростанция, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и болница. Това прави имота подходящ за семейства и хора, търсещи удобства в градска среда.

Общата характеристика показва, че имотът е функционален и готов за живеене, с балансирано съотношение между комфорт и практичност.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание, ЛУКСОЗНО ремонтиран тристаен апартамент, на отлично място в кв. Илинден. На 3-4 мин до метростанция, спирки на градски транспорт, училища, детски градини, болница....
Обзаведен с модерни дизайнерски поръчкови мебели. Нови маркови електроуреди - Bosch в кухнята.
Нови поръчкови врати в целият апартамент.
Сменени ВиК и ел. инсталации, PVC дограма.
Вградено захранване на телевизия и Интернет.
Шпакловка и латекс на високо ниво в целият апартамент.
Естествен паркет в спалните и хола.
Гранитогрес - в кухня ,баня , тоалетна, перално помещение и на балконите.
Климатици.

В апартамента не е живяно след ремонта.

Две просторни обзаведени спални на паркет и латекс. Едната преходна стая към хола, с балкон.
Холът е на паркет и латекс с прилежащ балкон.
Кухня с усвоен балкон, просторна, на гранитогрес.
С поръчков италиански МРАМОР на кухненските плотове. НОВИ- микровълнова, вградена фурна, котлони, миялна на BOSCH. Кухненски шкафове / за сега без вратички/
Баня с тоалетна и отделно втора тоалетна. Гранитогрес и нова санитария.
Отделно перално помещение на гранитогрес.
Два балкона - лоджии на гранитогрес.

Югозападно изложение.

Отличен вход с ограничен достъп. Домофони.

За контакти - инж. Мария Николова - 0888 315 255

Приблизителна локация