Тристаен апартамент 85 кв.м. в Илинден с две тераси

Тристаен апартамент с площ от 85 кв.м. се намира в ж.к. Илинден, София. Имотът е разположен на 7-ми етаж от 8 в панелна сграда от 1980 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторна всекидневна, две самостоятелни спални, отделна кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и две балкона. Към имота има и мазе.

Сградата е с външна топлоизолация, а апартаментът е реновиран с подменени електрически и ВиК инсталации, както и щрангове на Топлофикация. Отоплението е на ТЕЦ с допълнителни климатици.

Локацията е в зелен и тих район с удобен достъп до медицински заведения, училища, магазини и метростанция Вардар на около 300 метра. Районът е добре обслужван от градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание на функционалност и удобства в градска среда.

Предлагаме на Вашето внимание просторен и изключително светъл тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и озеленени райони на гр. София ж.к. Илинден.

Имотът е след луксозен основен ремонт, изпълнен с внимание към всеки детайл и без компромис в качеството. Подменени са изцяло електрическата и ВиК инсталации, както и щранговете на Топлофикация, което гарантира спокойствие и сигурност за бъдещите собственици. Жилището е с поставена външна топлоизолация, осигуряваща отлична енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.

Апартаментът е с площ по документ за собственост от 84,67 кв.м. и е функционално разпределен, както следва:
просторна всекидневна; две самостоятелни спални; отделна кухня; коридор; баня с тоалетна; отделна тоалетна; мокро помещение; две балкона. Към имота принадлежи и мазе.

Отоплението е посредством ТЕЦ, като за допълнителен комфорт са монтирани климатици във всекидневната и кухнята.

Изложението е Юг-Изток; Север-Запад.

Жилището е ситуирано на седми етаж в осеметажна панелна сграда, построена в края на 80-те години. Общите части са отлично поддържани и създават усещане за сграда ново строителство. Входът е с нова входна врата и контролиран достъп.

Локацията е едно от най-големите предимства на имота. В непосредствена близост се намират:
Медицински център за специализирана помощ по сърдечно-съдови заболявания; МБАЛ Национална кардиологична болница (НКБ); 6-то ДКЦ; парк; детски градини; училища; магазини; заведения; детски площадки и множество удобства за едно спокойно ежедневие.

Метростанция Вардар се намира на около 300 метра пешеходно разстояние, а районът е отлично обслужен от градски транспорт:
автобуси 77 и 56;
трамваи 3 и 10.

Районът е изключително тих, зелен и предпочитан за живеене, с бърз достъп до централната част на града.

Имот, готов за нанасяне, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Работим с колеги!
📞 За повече информация и огледи: 0888 837 572 / 088 566 7599
📧 E-mail: [emailprotected]