Продажба +1% над пазара

Тристаен апартамент в София, Хладилника

София Хладилника
Публикувано: 2 Яну 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 457 900 € 3 605 €/кв.м
Очакван наем 1 115 €/мес
Площ
127 м²
Етаж
8 / 11
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 115 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана

Детайли

Площ127 м²
Стаи3
Етаж8 от 11
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Описание от продавача

ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи просторен и слънчев тристаен апартамент в луксозна резиденция с АКТ 16 до метростанция 'Витоша', Южен парк и Ловен парк - район Лозенец.

Разпределение: Входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария 36 кв. м., коридор към 2 спални, две бани с тоалетна, и остъклена тераса. Изложение: юг-изток-север.
Обща площ: 127.52 кв. м.
Застроена площ: 108.57 кв. м.

Детайли:
- Монолитна бетонена антиземетръсна конструкция, зидарията с тухла 'Wienerberger' с дебелина от 25 см и допълнителни обшивки, със звукоизолация между апартаментите.
- Вътрешните преградни стени в апартаментите са шумоизолирани, също с тухла 'Wienerberger', завършени с боядисана в бял латекс мазилка и подова замазка.
- Просторни и светли стаи с високи тавани 2.80 м., френски прозорци и просторни гледки
- Отопление с индивидуален френски газов котел De Dietrich, италиански радиатори Global и цялостна система с обратими климатици De Dietrich мотирани в апартамента
- Мазе 1.70 кв. м.

Модерна жилищна сграда, която включва магазини, офиси, 11 жилищни етажа и две подземни нива от затворени гаражи на цени от 40 000 евро. Луксозна фасада и представителните общи части с антре с портиерна, въвеждат към луксозни асансьори, позволяващи директна връзка между гаражите и жилищата. Осигуреното присъствие на портиер, професионална жива охрана и видеонаблюдение на входовете и прилежащия терен допринасят за качеството на ежедневието.

Всички цени са с включен ДДС!

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4004667

Приблизителна локация