Продажба +30% над пазара

Тристаен апартамент в Хиподрума с обитаемо таванско помещение

София Хиподрума
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 330 000 € 4 285 €/кв.м
Очакван наем 825 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~825 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
основен ремонт
асансьор
обитаемо таванско помещение
добра локация
Недостатъци
панелно строителство
шести етаж

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ77 м²
Стаи3
Етаж6 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Хиподрума, на 6-ти етаж от 8 в панелен блок.

Разпределението включва антре, кухня, баня, тоалетна и три отделни стаи, като има и обитаемо таванско помещение и избено помещение.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и основен ремонт в апартамента, включващ подмяна на ВиК инсталации и нови настилки.

Районът е с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини, парк и магазини, което осигурява удобство за семейно живеене.

Имотът е подходящ за дългосрочно обитаване или инвестиция с възможност за отдаване под наем на студенти.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ! СВЕТЪЛ!

Апартамента е след основен ремонт с нови входна и вътрешни интериорни врати, керамични плочки и гранитогрес в банята, тоалетната и кухнята. Също така са подменени всички В и К тръби, части и сифони, нови подови настилки, окачени тавани със скрито ЛЕД осветление. Апартамента е напълно обзаведен. С нови, гаранционни печка с керамичен плот и фурна, пералня, хладилник и микровълнова фурна, спални с гардероби и вграден гардероб в антрето.
В района има Била, детска градина, училище и парк, което го прави идеален за живеене, а близостта му до Медицинска Академия и Стоматологичен Факултет дава възможност за дългосрочна инвестиция, наемни договори до 1000 евро на месец с чуждестранни студенти.
Към апартамента принадлежат избено помещение от 7 кв. м. и обитаемо таванско помещение с прозорец и електро захранване, които не са включени в квадратурата на апартамента. Също в квадратурата не са включени и общите части, прилежащи към апартамента.
Обади се сега и цитирай този код 694053

Приблизителна локация