Продажба +35% над пазара

Функционален тристаен апартамент с две тераси в Хиподрума, София

София Хиподрума
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 5 Март 2026
Продажба 330 000 € 4 520 €/кв.м
Очакван наем 825 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~825 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 1.5% от публикуването · 5 000 €
335 000 €
1 Фев 2026 Публикуване
330 000 € ▼ 5 000 € (1.5%)
5 Март 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
хол с кухненски бокс
две спални
баня с тоалетна
таванско помещение
мазе

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
добра локация
контролиран достъп
Недостатъци
частично остаряла сграда

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ73 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 73 кв.м, разположен на 6-ти етаж в тухлена сграда от 1980 г. в район Хиподрума, София. Имотът предлага практично разпределение с хол и кухненски бокс, две самостоятелни спални с излаз на тераса, баня с тоалетна, таванско помещение и мазе. Сградата разполага с контрол на достъпа, видеонаблюдение и асансьор, а отоплението е осигурено чрез ТЕЦ и климатици в спалните. Локацията е удобна, близо до Медицинска академия, метростанция и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до различни части на града.

Описание от продавача

Refer Real Estate предлага функционален и светъл тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на София - Хиподрума, в непосредствена близост до Медицинска академия, метростанция и разнообразни спирки на градски транспорт, осигуряващи удобна връзка до всяка точка на града.
🏡 Разпределение
- Просторно антре
- Хол с кухненски бокс
- Две самостоятелни спални, всяка с излаз на тераса
- Баня с тоалетна
- Таванско помещение
- Мазе
📐 Площ
- Чиста жилищна площ: 73 кв.м
- Допълнително около 8 кв.м тераси
- Обща площ с общи части и тераси: 89 кв.м
🏢 Характеристики на сградата
- Контролиран достъп
- Постоянно видеонаблюдение
- Асансьор
- Поддържани общи части
🔥 Отопление
- ТЕЦ
- Климатици в двете спални
Апартаментът е отлично разпределен, светъл и подходящ за всеки, който търси комфорт, сигурност и топ локация в близост до ключови институции и транспортни връзки.
При интерес, моля, обадете се на 0882 747574 Грета Марчева

Приблизителна локация