Продажба +14% над пазара

Тристаен апартамент в Хиподрума с обитаем таван

София Хиподрума
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 238 000 € 3 777 €/кв.м
Очакван наем 837 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~837 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.9% от публикуването · 6 990 €
244 990 €
4 Апр 2026 Публикуване
238 000 € ▼ 6 990 € (2.9%)
4 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

кухня
хол
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
обитаем таван
близо до парк
тухлено строителство
Недостатъци
последен етаж

Детайли

Площ63 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 3
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Хиподрума, град София, разположен на 3-ти етаж в тухлена сграда от 60-те години. Имотът включва и обитаем таван с допълнителна площ.

Разпределението е функционално с отделна кухня, хол, самостоятелна спалня и баня с тоалетна. Таванската стая е над спалнята и добавя допълнително пространство за живеене.

Сградата е масивна тухлена конструкция, апартаментът е напълно ремонтиран с нови електроуреди и отопление чрез климатик Bosch и централен ТЕЦ.

Локацията е тиха улица близо до парк Хиподрума, с бърз достъп до метро, градски транспорт и магазини.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава удобство и добра локация.

Описание от продавача

ОФЕРТА 5937 Двустаен( който може да стане и тристаен), напълно ремонтиран до парк 'Хиподрума' и на 3 минути пеша от спирка на метрото !!!
Предлагаме за продажба стилен двустаен апартамент в тухлена сграда от 60-те години, разположен на предпочитан 3-ти етаж в кв. Хиподрума, в непосредствена близост до парк Хиподрума .
Имотът е след цялостен ремонт и се предлага с нови електроуреди, готов за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.
Разпределение: кухня, хол, самостоятелна спалня, баня с тоалетна.
Апартаментът е светъл, с функционално разпределение и приятно усещане за уют. Отоплението е решено с висок клас климатик Bosch, както и централен ТЕЦ.
Прилежащ обитаем таван, който е превърнат в стая за живеене с площ от 13.50 кв.м (която площ е извън обявената на апартамента) и се намира над съществуващата спалня, както има и прилежащо мазе с площ от 12.50 кв.м.
Към апартамента има и идеални части от земя.
Сградата е масивно тухлено строителство с отлична локация тиха улица, същевременно с бърз достъп до центъра, градски транспорт, магазини и зелени площи.
Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с добра доходност.

Приблизителна локация