Продажба -3% под пазара

Просторен тристаен апартамент с две бани в Хиподрума, София

София Хиподрума
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 399 000 € 3 192 €/кв.м
Очакван наем 825 €/мес
Площ
125 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
1992
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~825 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 6.1% от публикуването · 26 000 €
425 000 €
4 Май 2026 Публикуване
399 000 € ▼ 26 000 € (6.1%)
20 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

хол
спалня
спалня
баня
баня
дрешник
складово помещение
перално помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нови инсталации и дограма
две бани и перално помещение
близо до центъра
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Детайли

Площ125 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство1992 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с чиста жилищна площ от 116 кв.м, разположен в квартал Хиподрума, София. Намира се на 5-ти етаж в тухлена сграда от 1992 г. с Акт 16.

Разпределението включва просторен хол с кухненска част и балкон, две спални, като едната има собствена баня и балкон. Има още втора баня, дрешник, складово и перално помещение, което добавя удобство и функционалност.

Апартаментът е след основен ремонт с подменени инсталации, нова PVC дограма с троен стъклопакет, естествен паркет, микроцимент и гранитогрес. Кухнята е оборудвана с всички необходими електроуреди, а отоплението е на ток с висок клас климатици. Към имота има и мазе от 5 кв.м.

Сградата не разполага с ТЕЦ, което осигурява независимост при разходите за отопление. Локацията предлага зелена и спокойна среда с бърз достъп до центъра на София.

Описание от продавача

Простор и стил в сърцето на Хиподрума ул. Лерин

Предлагаме за продажба изключителен тристаен апартамент с 116 кв.м чиста жилищна площ, разположен в масивна тухлена сграда с Акт 16 от 1992 г.

Имотът впечатлява с просторен хол с кухненска част и излаз на балкон, две комфортни спални едната със собствена баня и тоалетна и излаз на втори балкон. Налице са още втора баня с тоалетна, дрешник, складово и отделно перално помещение функционалност, която рядко се среща.

Апартаментът е след основен ремонт с изцяло подменени инсталации и изпълнен по индивидуален интериорен проект.
✔ Нова PVC дограма с троен стъклопакет
✔ Естествен паркет, микроцимент и гранитогрес
✔ Кухня с всички необходими електроуреди
✔ Отопление на ток с висок клас климатици
✔ Мазе 5 кв.м

Сградата е без ТЕЦ, което осигурява независимост и контрол над разходите.

Локацията в кв. Хиподрума съчетава зелена среда, спокойствие и бърз достъп до центъра на София.

Имот за хора, които ценят пространството, качеството и готовия за нанасяне дом.

Приблизителна локация