Продажба -6% под пазара

Тристаен апартамент с балкон в Хиподрума, София

София Хиподрума
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 355 000 € 3 060 €/кв.м
Очакван наем 825 €/мес
Площ
116 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
1998
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~825 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 1.4% от публикуването · 5 000 €
355 000 €
1 Май 2026 Публикуване
360 000 € ▲ 5 000 € (1.4%)
20 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

коридор
кухня
дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
реновирано
асансьор
контролиран достъп
Недостатъци
преходни стаи

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ116 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство1998 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 116 кв.м, разположен в квартал Хиподрума, София. Имотът е на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва Г-образен коридор, отделна кухня, просторна дневна с трапезария, преходна спалня, втора спалня с балкон, баня с тоалетна и мокро помещение. Жилището е с изложение югоизток/северозапад.

Сградата е построена през 1998 г. с тухлено строителство, с подменени PVC тръби и нови водомери. Апартаментът е реновиран с немска алуминиева дограма, естествен паркет и топлоизолация, отоплението е решено с климатици и електрически радиатори.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до метростанция Красно село и множество автобусни и трамвайни линии. В близост има детски градини, училища, медицински центрове и магазини.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Описание от продавача

L'Artista продава обзаведен тристаен апартамент с площ от 115,56 кв.м в кв. Хиподрума до метростанция Красно село.

Реф. 1231

Жилището се състои от Г-образен коридор, отделна кухня, просторна дневна с трапезария (37 кв.м), преходна спалня (28 кв.м), която в момента е обединена с дневната. Втората спалня е (19 кв.м) с балкон, баня с тоалетна и отделно мокро помещение. Апартаментът е с изложение югоизток / северозапад.

Имотът е изпълнен с висок клас материали:
-немска алуминиева дограма
-естествен немски паркет с коркова изолация
-вътрешна и външна топлоизолация
-СОТ система
-две входни врати за допълнителна сигурност и шумоизолация

Отоплението и охлаждането е решено с висок клас климатици. Допълнително изградена отоплителна инсталация с електрически котел и електрически радиатори. Към имота има мазе с площ от 10,5 кв.м.

Сградата е тухлено строителство с:
-асансьор
-контролиран достъп с чип система
-отлично поддържан и чист вход
-подменени PVC тръби и нови водомери в целия блок

Местоположение и инфраструктура:
Имотът се намира на изключително комуникативно място с бърз достъп до центъра на града.

🚇 Транспорт: Метростанция Красно село на пешеходно разстояние, Автобуси: 83, 102, 63, 260, Трамваи: 4, 5, 15

👶 Детски градини и центрове: ДГ 93 Чуден свят , ДГ 80 Приказна Калина , ДГ 142, Детски център Пчеличка

🎓 Училища: Частно училище Дорис Тенеди , 36 СУ Максим Горки , 25 ОУ Петър Берон

🏥 Медицински услуги: Медицински център Лора , Medical Center Medspace, Healthy Med, MC Sportmed

🛒 Магазини и услуги: Фантастико, Пазар Красно село, BILLA, Minimart, Orange Market, множество аптеки, банки, заведения и бензиностанции

За допълнителна информация: тел.0895450215

За L Artista
L Artista е първата агенция в България, която предлага не само посредничество при покупко-продажба на недвижими имоти, но и широк спектър от финансови услуги кредитиране, застраховане, инвестиционни фондове, пенсионно осигуряване и други, осигуряващи стабилност за Вашето бъдеще.

Намерете всичко, от което се нуждаете имоти и финансова сигурност на едно място.

Приблизителна локация