Продажба -12% под пазара

Тристаен апартамент с два балкона в Хиподрума, София

София Хиподрума
Публикувано: 3 Март 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 314 000 € 3 019 €/кв.м
Очакван наем 825 €/мес
Площ
104 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~825 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 4.6% от публикуването · 15 000 €
329 000 €
2 Март 2026 Публикуване
319 950 € ▼ 9 050 € (2.8%)
2 Апр 2026 Намаление
314 000 € ▼ 5 950 € (1.9%)
6 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

хол
спалня
спалня
трапезария с кухненски бокс

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
паркомясто
близо до парк
Недостатъци
преходни стаи
първи етаж

Удобства

С преход
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ104 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 104 кв.м, разположен на първи етаж в тухлена сграда от 1970 г. на ул. Видлич в Хиподрума, София.

Жилището има голям преходен хол, две спални, самостоятелна трапезария с кухненски бокс, два санитарни възела и два балкона.

Сградата е тухлена, с контрол на достъпа и паркомясто, а апартаментът е частично обновен, което позволява допълнителни интериорни промени.

Локацията е в тих и зелен район с широки междублокови пространства, близо до парк Хиподрума и удобен градски транспорт.

Подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за преустройство и добро разпределение в централна градска среда.

Описание от продавача

21 години Ню Естейт! Само реални имоти! Представяме Ви обширен тристаен апартамент в тих и зелен район на централна София! Жилището е с голям преходен хол, две светли и тихи спални, самостоятелна трапезария с кухненски бокс, два санитарни възела, два балкона и мазе. Обзаведен е и цялото обзавеждане остава. Работещи електроуреди, здрави мебели... Домът е бил обзаведен с внимание и ползван с грижа, но носи белезите на своето време. За хора с лична визия за дом това жилище дава огромни възможности за преустройство! Намира се на първи етаж, но е обезопасено. Блокът е тухлен, построен през 1975 г. Отличен вход! Изложенията са югоизток и северозапад. Има широки междублокови пространства и в близост е парк Хиподрума. Удобен транспорт. За повече информация и огледи: Ели Николова 0885968823

Приблизителна локация