Продажба +3% над пазара

3-стаен апартамент в Хаджи Димитър с южна тераса

София Хаджи Димитър
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 229 000 € 2 573 €/кв.м
Очакван наем 675 €/мес
Площ
89 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~675 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
кухня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
непреходен апартамент
южно изложение
асансъор и паркинг
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ89 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този 3-стаен апартамент се намира в район Хаджи Димитър, София, на ул. Макгахан. Разположен е на 2-ри етаж от 6 в панелен блок от 80-те години. Разпределението включва просторна дневна с голяма лоджия на юг, две спални (една с излаз на терасата), кухня с лоджия на север, санитарен възел, мокро помещение и килер. Апартаментът е непреходен и с 5-камерна ПВЦ дограма. Сградата е с поддържан вход, сменени дограми и вертикални щрангове, оборудвана с асансьор и паркинг. Локацията е тиха, с много зеленина, близо до метростанция и пазар, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в добре устроен градски район.

Описание от продавача

Непреходен, южен апартамент, находящ се в най-хубавата част на 'Хаджи Димитър' - срещу Фантаснико на ул. Макгахан, близо до метростанция 'Х. Димитър' и пазарчето, на тихо място с много зеленина. Състои се от просторна дневна с голям балкон лоджия - на юг, спалня с излаз на същата тераса, кухня с лоджия пред нея на север и втора спалня на север, санитарен възел, мокро и килер. Вътрешен апартамент, със сменена 5-камерна ПВЦ дограма. Много добър и поддържан вход, със сменени дограми и вертикални щрангове. Блок от 80-те години. Сплотена и организирана етажна собственост, добри съседи. За повече информация 0888454810

Приблизителна локация