Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент в Хаджи Димитър с две усвоени тераси

София Хаджи Димитър
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 229 900 € 2 612 €/кв.м
Очакван наем 681 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~681 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две усвоени тераси
близо до метро
асансьор
Недостатъци
панелно строителство
преходни стаи

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ88 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 88,4 кв.м се намира в ж.к. Хаджи Димитър, София. Разпределението включва входно антре, просторен преходен хол с усвоена тераса, отделна кухня с усвоена тераса, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и килер. Апартаментът е на втори етаж от осеметажна панелна сграда с асансьор. Строителството е от 1980 г., с осигурени основни удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Районът е тих и озеленен, с лесен достъп до метростанция и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра комуникация и функционално разпределение.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В Ж.К. ХАДЖИ ДИМИТЪР | ДО МЕТРО | 88,4 КВ.М ЧИСТА ПЛОЩ

Предлагаме за продажба просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в един от най-комуникативните райони на София ж.к. Хаджи Димитър.

Имотът се намира само на:

* 10 минути пешеходно разстояние от метростанция Хаджи Димитър
* В близост до бъдещата метростанция Стадион Г. Аспарухов
* На 2 минути от спирки на градски транспорт

Районът е тих, озеленен и с бърз достъп до центъра на София.

Характеристики:

* Чиста площ: 88,4 кв.м
* Мазе: 3,4 кв.м
* Етаж: 2 от 8

Разпределение:

* Входно антре
* Просторен преходен хол с усвоена тераса
* Отделна кухня с вградени уреди и усвоена тераса
* Две спални (едната със затворена тераса)
* Баня с тоалетна
* Мокро помещение и килер

Приблизителна локация