Продажба +1% над пазара

Тристаен апартамент в Хаджи Димитър с усвоени тераси

София Хаджи Димитър
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 230 000 € 2 613 €/кв.м
Очакван наем 695 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~695 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухня
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
усвоени тераси
близо до метро
тих и озеленен район
Недостатъци
панелно строителство
преходни стаи

Детайли

Площ88 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Хаджи Димитър, на бул. Владимир Вазов. Разполага с обща площ от 88,4 кв.м и е разположен на втори етаж в панелен блок от 1980 г. Разпределението включва входно антре, преходен хол с усвоена тераса, отделна кухня с вградени уреди и усвоена тераса, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и килер. Апартаментът е с преходни помещения, което може да ограничи гъвкавостта при обзавеждане. Строителството е панелно, с типични за този тип сгради характеристики и без информация за обновления. Локацията е комуникативна, с близост до метростанция и спирки на градски транспорт, в тих и озеленен район с лесен достъп до центъра на София. Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобен градски живот с добра транспортна връзка и функционално разпределение.

Описание от продавача

Предлагам за продажба просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в един от най-комуникативните райони на София ж.к. Хаджи Димитър. Само на 10 минути пеша до метростанция Хаджи Димитър и предстоящата станция Стадион Г.Аспарухов. На 2 мин от спирки на градски транспорт. Тих и озеленен район с бърз достъп до центъра на София. Имота е с 88,4 кв.м чиста площ. Към имота има прилежащо 3,4кв.м мазе. Разположен е на Етаж 2 от 8.
Състои се от следното разпределение:
Входно антре, просторен преходен хол с усвоена тераса, отделна функционална кухня с вградени уреди и усвоена тераса, две спални (едната със затворена тераса), баня с тоалетна, мокро помещение + килер. Продава се с наличното обзавеждане.
Директно от собственик без комисионна за купувача.
За повече информация и огледи се свържете с нас на тел: 0886340387

Приблизителна локация