Продажба +48% над пазара

3-стаен апартамент в Хаджи Димитър с основен ремонт

София Хаджи Димитър
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 249 000 € 3 716 €/кв.м
Очакван наем 675 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
ЕПК
Година
1990
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~675 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
спалня
балкон
баня
тоалетна
мокро помещение
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
основен ремонт
среден етаж
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ67 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 6
СтроителствоЕПК
Год. на строителство1990 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Хаджи Димитър, София, на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва просторен хол с кухненска част, две самостоятелни спални, балкон, баня с тоалетна, мокро помещение и широк коридор.

Сградата е от 1990 г., строителство ЕПК, с направен основен ремонт на апартамента преди 3 години, включително подмяна на ел. и ВиК инсталации, нови радиатори, външна топлоизолация и нови климатици от 2025 г.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, метро, училища и магазини, в зелена и спокойна част на града.

Имотът е подходящ за семеен дом или инвестиция, като предлага функционално разпределение и готовност за нанасяне без допълнителни разходи.

Описание от продавача

Сердика 1 Недвижими имоти предлага напълно обзаведен, изключително светъл, уютен и функционално преустроен, след основен ремонт 3-стаен апартамент. В една от най-зелените и комуникативни части на София. кв. Хаджи Димитър
ЛОКАЦИЯ: кв. Хаджи Димитър район с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра, близо до метро, училища, детски градини и магазини.
ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ:
Чиста площ: 67 кв.м. (+ 7 кв.м. мазе)
Етаж: 3-ти от ЕПК (стабилно строителство, ок. 1990 г.)
Разпределение: Просторен хол с кухненска част, две самостоятелни спални, балкон, баня с тоалетна, мокро помещение и широк коридор.
СЪСТОЯНИЕ И ПОДОБРЕНИЯ:
Жилището е преминало през основен ремонт преди 3 години с безкомпромисно внимание към детайла:
Подменени ел. и ВиК инсталации и нови радиатори.
Външна топлоизолация (саниран).
Нова блиндирана входна врата и стилни интериорни врати.
Модерни подови настилки и прецизни шпакловки.
НОВО: Чисто нови климатици, монтирани през 2025 г.!
ОБЗАВЕЖДАНЕ:
Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван с нови мебели и висок клас електроуреди. Готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем с висок доход.
ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
Среден етаж и функционално разпределение.
След основен ремонт без нужда от допълнителни разходи и нерви.
Свободно паркиране в района.
Подходящ както за уютен семеен дом, така и за сигурна инвестиция.
За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон за връзка. В случай, че не ви отговорим на момента, ще ви върнем обаждане при първа възможност.
Допълнителни услуги:
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще получите безплатна консултация от нашия екип, ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране, довършителни работи, интериорен дизайн. Още актуални оферти може да намерите в нашия сайт: serdika1.bg. ID:21872

Приблизителна локация