Продажба +6% над пазара

Тристаен апартамент с тераси в Горна баня, София

София Горна баня
Публикувано: 13 Май 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 265 000 € 2 387 €/кв.м
Очакван наем 892 €/мес
Площ
111 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~892 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
всекидневна
спалня
спалня
тераса
тераса
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
тераси към всяка стая
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2022 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Горна баня, гр. София, с площ 111 кв.м. и построен през 2022 г. в тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални и тераси към всяка стая. Има баня с тоалетна и отделна тоалетна.

Сградата е с асансьор, качествено изпълнени общи части и електрическо отопление. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по личен вкус.

Локацията е в тих и зелен район с добра инфраструктура, близо до метростанция, болница и магазини. Районът се развива активно, което повишава потенциала на имота.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в близост до природата с удобен достъп до градската среда.

Описание от продавача

Реф. 013494

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба тристаен апартамент в кв. Горна баня, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Тристаен апартамент
- Площ: 111 кв.м.
- Строителство: Тухла, 2022 г.
- С АКТ 16
- Етаж: 2 от 5
- Отопление: Електричество
- Изложение: Изток/Запад
- Асансьор: Да

Разпределение:
- Входно антре
- Всекидневна с трапезария и кухненски бокс
- Две спални
- Тераси към всяка стая
- Баня с тоалетна
- Отделна тоалетна

За имота:
Предлагаме просторен тристаен апартамент в нова тухлена сграда с АКТ 16 от 2022 г., разположен в един от най-предпочитаните и зелени райони на София кв. Горна баня.

Жилището е на шпакловка и замазка, което предоставя възможност бъдещите собственици да го довършат и обзаведат изцяло по свой вкус и стил. Апартаментът е с функционално разпределение и просторни помещения, а терасите към всяка стая осигуряват допълнителна светлина и комфорт.

Източно-западното изложение гарантира добра естествена осветеност и проветривост през целия ден. Сградата е модерна, с асансьор и качествено изпълнени общи части.

Има възможност за закупуване на:
- Два гаража на цена от 70 000 евро
- Паркомясто на цена от 22 000 евро

Локация:
Имотът се намира на ул. Борислав Огойски в кв. Горна баня тих и зелен район с чист въздух и отлична инфраструктура. В близост има метростанция, болница, магазини и удобен градски транспорт.

Районът се развива активно, като в близост се изгражда и най-голямата детска болница на Балканите, което допълнително повишава перспективата и стойността на имотите в района.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Приблизителна локация