Продажба -6% под пазара

Тристаен апартамент с южно изложение до Южен парк в Гоце Делчев

София Гоце Делчев
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 248 000 € 3 100 €/кв.м
Очакван наем 655 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~655 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 14.2% от публикуването · 41 000 €
289 000 €
5 Яну 2026 Публикуване
268 000 € ▼ 21 000 € (7.3%)
3 Фев 2026 Намаление
268 000 € ▲ 0 € (0.0%)
3 Фев 2026 Без промяна
278 000 € ▲ 10 000 € (3.7%)
26 Фев 2026 Покачване
258 000 € ▼ 20 000 € (7.2%)
3 Апр 2026 Намаление
248 000 € ▼ 10 000 € (3.9%)
3 Апр 2026 Намаление
258 000 € ▲ 10 000 € (4.0%)
7 Апр 2026 Покачване
248 000 € ▼ 10 000 € (3.9%)
20 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

Антре
Дневна с кухненски бокс и трапезария
Спалня 1
Спалня 2
Баня с тоалетна
Мокро помещение
Две тераси

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
близо до Южен парк
полуобзаведен
отопление на ТЕЦ
Недостатъци
нуждае се от довършителни работи

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 14
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент, преустроен на тристаен, разположен на трети етаж в сграда от 1980 г. в квартал Гоце Делчев, София. Жилището е с площ от 80 кв.м и е ориентирано изцяло на юг, което осигурява добра естествена светлина през целия ден. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси. Апартаментът е полуобзаведен с материали от висок клас, а отоплението е на ТЕЦ, което е характерно за района и осигурява ефективно отопление през зимата. Локацията е в близост до Южен парк, което предоставя възможности за отдих и спорт на открито. Сградата е с общо 14 етажа, а апартаментът е на трети, което може да бъде предимство по отношение на достъп и шумово ниво.

Описание от продавача

💎 ДО ЮЖЕН ПАРК! 💯 ПОЛУОБЗАВЕДЕН!
💁‍️Sofia Estate има удоволствието да Ви представи прекрасен двустаен апартамент, преустроен на тристаен, който се намира в ж.к. Гоце Делчев, на ул. Деян Белишки, в непосредствена близост до Южен парк. Апартаментът е полуобзаведен с висок клас материали. Жилището е с изцяло южно изложение. Отоплението е на ТЕЦ.

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ИМОТА:
🚪 Антре;
🛋️ Дневна с кухненски бокс и трапезария;
🛏️ Спалня 1;
🛏️ Спалня 2 - преустроена от кухня;
🚿 Баня с тоалетна;
🚿 Мокро помещение;
🏙️ Две тераси.

💁ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ ОТ SOFIAESTATE.BG:
👉 Съдействие за получаване на ипотечен кредит с преференциални условия;
👉 Строителни и ремонтни дейности;
👉 Интериорен дизайн;
👉 Мениджмънт на имот.
_________________________________________________

Насреща сме за всякакви въпроси!
☎ 0899 22 73 73
Номер на оферта 909

Приблизителна локация