Продажба -21% под пазара

Тристаен апартамент с три балкона в Гоце Делчев, София

София Гоце Делчев
Публикувано: 17 Апр 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 310 000 € 2 384 €/кв.м
Очакван наем 877 €/мес
Площ
130 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2011
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~877 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол около 48 кв.м.
кухня 10 кв.м.
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
три балкона
асансъор
тиха локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ130 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2011 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Гоце Делчев, на ул. 406, в комплекс с вътрешен двор и собствена градина.

Разпределението включва три стаи, кухня, баня-тоалетна, отделна тоалетна, дрешник и три балкона, като всички помещения са с източно изложение към вътрешния двор, с изключение на една спалня с западно изложение.

Сградата е тухлена, построена през 2011 г., с асансьор и добре поддържани общи части с контролиран достъп. Апартаментът е на трети етаж от осем.

Локацията е тиха и спокойна, но в близост до основни транспортни връзки и магазини, с панорамна гледка към вътрешния двор и градината.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобство, функционалност и спокойствие в градска среда.

Описание от продавача


Изключително атрактивен имот до ул. Луи Айер в близост до бул. Тодор Каблешков зад магазин Лидл. Намира се в комплекс с вътрешен двор със собствена отлично поддържана градина. Много добри общи части с контролиран достъп. Състои се от три стаи, кухня, баня-тоалетна, тоалетна, дрешник и три балкона Разпределение: просторен коридор с порт манто на естествен паркет; хол /около 48 кв.м./ на естествен паркет с източно изложение към вътрешния двор с голяма тераса; кореспондира със самостоятелна кухня на теракота /10кв.м./ с остъклен с PVC дограма балкон; две големи самостоятелни спални на естествен паркет, пред едната балкон; баня-тоалетна с вана; самостоятелна тоалетна на фаянс и теракота; дрешник. Посочената квадратура е чиста площ 130 кв.м., без идеалните части от сградата, към апартамента има и мазе 7 кв.м., както и идеални части от земята. Изложението на всички стаи е изток към вътрешния двор, осигуряващ уединение и спокойствие, с изключение на едната спалня запад. По един апартамент на етаж. Отличен имот с перфектна локация в близост до цялата транспортна и магазинна мрежа в района, но на тихо и спокойно място с панорама към вътрешния двор с голямата градина. КЛЮЧ! За повече информация и огледи 0887 304 663

Приблизителна локация