Продажба +10% над пазара

Тристаен апартамент 82 кв.м. в Гео Милев с балкони

София Гео Милев
Публикувано: 9 Яну 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 295 000 € 3 597 €/кв.м
Очакван наем 808 €/мес
Площ
82 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~808 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
кухня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
балкони
близо до парк
Недостатъци
нужда от ремонт
последен етаж

Удобства

За ремонт

Изложение

S

Детайли

Площ82 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Гео Милев, София, разположен на последен етаж в нискоетажна сграда.

Разпределението включва дневна, преходна южна спалня с балкон, втора самостоятелна стая, отделна кухня с балкон, баня и тоалетна.

Сградата е тухлена от 1960 г., като имотът е в състояние, което изисква ремонт и обновяване на инсталациите и помещенията.

Локацията е тиха и озеленена, близо до основни транспортни артерии, училища и паркове, осигуряваща удобен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за персонализация и удобна градска среда.

Описание от продавача

Unique Estates предлага на Вашето внимание тристаен апартамент за продажба в един от най-предпочитаните за живеене квартали на София - Гео Милев. Районът предлага перфектен баланс между динамичен градски живот и уюта на жилищната среда, с близост до елитни училища, детски градини, паркове и разнообразни търговски обекти.

Жилището е разположено на тиха, озеленена улица, в близост до зала Универсиада и Министерството на външните работи. Локацията осигурява спокойствие и комфорт, като същевременно гарантира бърз достъп до центъра на града и основните транспортни артерии.

Апартаментът е ситуиран на последен етаж в нискоетажна жилищна сграда. Всички помещения са просторни и светли, изпълнени с естествена светлина, което създава приятна среда за живеене. Разпределението включва светла дневна, преходна южна спалня с излаз на балкон, втора самостоятелна стая, отделна кухня с балкон, баня и тоалетна.

Имотът се предлага в състояние за ремонт, което предоставя на бъдещите собственици свободата да реализират собствената си визия и да оформят пространството според личните си предпочитания и нужди.

Допълнително предимство представлява обитаемото полусутеренно помещение със самостоятелен санитарен възел, което в момента е отдадено под наем и генерира допълнителен доход.
Разпределението на апартамента включва светла дневна, преходна от дневната южна спалня с балкон пред нея, втора стая, самостоятелна кухня с балкон, малка баня, отделна малка тоалетна Ref. ID:28597

Приблизителна локация