Продажба -28% под пазара

3-стаен апартамент с южна тераса в Гео Милев, София

София Гео Милев
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 247 000 € 2 352 €/кв.м
Очакван наем 775 €/мес
Площ
105 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1993
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~775 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 5.0% от публикуването · 13 000 €
260 000 €
3 Май 2026 Публикуване
247 000 € ▼ 13 000 € (5.0%)
3 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
дневна
трапезария
кухненски бокс
тераса
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
асансьор
двуетажно разпределение
близо до транспорт
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
За ремонт

Изложение

S

Детайли

Площ105 м²
Стаи3
Бани1
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство1993 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Гео Милев, бул. Шипченски проход, град София.

Разпределението включва две нива: на първото ниво са входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна и южна тераса, а на второто две самостоятелни спални.

Сградата е тухлена от 1993 г., с асансьор и поддържани общи части, но апартаментът е в състояние, което изисква ремонт.

Локацията е удобна, близо до търговски обекти, спирки на градски транспорт и бъдеща метростанция, което осигурява добра градска свързаност.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал за обновяване в централна градска среда.

Описание от продавача

Продаваме мезонет с южно изложение в кв. Гео Милев (бул. 'Шипченски проход'), в непосредствена близост до Галакси Център, Агенция по вписванията, магазин 'Фантастико', спирки на градския транспорт и строящата се в момента метростанция от третия лъч на метрото. Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е за ремонт.
Застроената площ е 103 кв.м, разгърната на две нива, като отделно има прилежащо мазе (малко под 3 кв.м).
Разпределение: на първо ниво са разположени входно антре, обширна дневна с трапезария и кухненски бокс, голяма южна тераса, баня с тоалетна, а на второ ниво са двете самостоятелни спални.
За повече информация и огледи с ключ - 0887730473

Приблизителна локация