Продажба +9% над пазара

Тристаен апартамент 80 кв.м. в Фондови жилища с две тераси

София Фондови жилища
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 229 500 € 2 868 €/кв.м
Очакван наем 673 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Панел
Година
1990
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~673 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
кухня
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
санирана сграда
асансъор
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1990 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Фондови жилища, в панелна сграда от 1990 г. на трети етаж от девет.

Разпределението включва коридор, дневна, отделна кухня с усвоена тераса, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и остъклена тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор, санирана и с подменени вертикални щрангове, а апартаментът е с PVC дограма и отопление на ТЕЦ, готов за нанасяне без нужда от ремонт.

Районът е тих и спокоен, с близост до парк, детска градина, училище и удобен градски транспорт, като има възможност за свободно паркиране.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и удобства за ежедневен живот.

Описание от продавача

FOR ENGLISH, PLEASE CALL THE NUMBER BELOW.

Представяме ви класически тристаен апартамент в панелна сграда от 1990г., разположен на границата между кв. Света Троица и кв. Фондови жилища.

Разпределение:
коридор, дневна, отделна кухня с усвоена тераса, две спални, баня с тоалетна, остъклена тераса, отделна тоалетна, килер.

Застроена площ: 79.39 кв.м (без терасите)

Прилежащо мазе: 3 кв.м.

Състояние: Много добро - готов за нанасяне, без необходимост от ремонти.

Обзавеждане: Имотът се продава изцяло обзаведен.

Изложения: югозапад / североизток

Отопление: ТЕЦ

Охлаждане: климатик

Подобрения:
- цялостно саниран
- PVC дограма
- подменени вертикални щрангове (сграда и апартамент)

Предимства на имота:
- среден етаж
- изцяло вътрешен

Предимства на района:
- тиха и спокойна среда
- свободно паркиране
- близост до парк, детска градина, училище, супермаркети.
- удобен градски транспорт

За повече информация и огледи:
Тодор Гурков
+359 888 099 572
Имотифай ЕООД

Приблизителна локация